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松阪市川井町土地　880万円　古家現在解体中　47坪ですが南西側と北西側道路の角地です印刷

物件番号：
G-01142
物件種目：
売り土地
最適用途：
住宅用地
学校区：
松阪市立松江小学校・松阪市立西中学校
土地面積：
158.18㎡／約47.85坪
価格：
880万円
所在地：
松阪市川井町599-18
交通：
近鉄　山田鳥羽志摩線　松阪駅徒歩36分
バス　15分乗車　花田バス停まで徒歩6分
土地権利：
所有権
地目：
宅地
都市計画：
市街化区域
用途地域：
第1種住居地域
建ぺい率：
60％
容積率：
200％
法令上の制限：
建築基準法第22条区域、建蔽率角地緩和あり
地勢：
平坦
現況：
古家付き
引渡：
相談（契約後更地引渡し）
設備：
水道：公営水道
電気：中部電力ミライズ
ガス：都市ガス
排水：公共下水道
接道状況：
南西側幅員6ｍ公道に14.3ｍ接道、北西側4.9ｍ公道に7.3ｍ接道
取引形態：
媒介
備考：
角地緩和が適用されると思いますので、建蔽率が緩和されて70％になると思われます。
更新日：
2024年10月12日
お気軽にお問い合せください。0598-29-1155

コメント

現在、古家付きですが契約後、売主にて古家等は解体し更地にて引渡しを行います。


土地は47坪と小さめですが、南西と北西の角地のため、うまく設計すれば2台以上の駐車も十分可能に


なると思います。


道路幅員も南西側は6m、北西側も4.9ｍあり道幅も十分かと思われます。


 


徒歩6分のところに、老舗の焼き鳥屋さんがあります。手羽先やくびなどが絶品です。


また、徒歩8分のところにはこれまた老舗の蕎麦屋さんがあります。


ざるそばや中華そばが絶品ですが、ランチ時には行列になることも多い人気店です。


 


【教育機関等】


松阪市立松江幼稚園・・・800ｍ


私立みどり保育園・・・850ｍ


松阪市立松江小学校・・・850ｍ


松阪市立西中学校・・・1,700ｍ


【医療機関等】


よしざわ内科消化器科・・・350ｍ


あい歯科医院・・・450ｍ


松山神経内科・・・700ｍ


JA三重松阪中央総合病院・・・1,000ｍ


【金融機関等】


三十三銀行川井町支店・・・1,100ｍ


桑名三重信用金庫川井町支店・・・1,400ｍ


松阪桜郵便局・・・1,400ｍ


【スーパーマーケット等】


マックスバリュ川井町店・・・750ｍ


フレッシュマーケットベーシック松阪川井町店（スーパーマーケット）・・・750ｍ


業務用スーパー松阪店（ディスカウントスーパー）・・・1,200ｍ


【コンビニエンスストア等】


ファミリーマート松阪インター店290ｍ


セブン-イレブン松阪川井町店・・・950ｍ


【公共機関等】


クラギ文化ホール（松阪市民文化会館）・・・950ｍ


松阪市松阪図書館・・・1,000ｍ


鈴の森公園・・・1,100ｍ