Date: 2024.02.09(Fri)
Categories: 勉強会
売買から賃貸まで
本日、昼から宅建協会三重本部に売買の案件から賃貸の案件まで様々な研修に参加をしてきました。
全国で起こっているトラブルを不動産流通のプロが解説してくれます。
実際に起こったトラブルが基本なので、実にリアルです。
1つのトラブルの事実関係から、宅建業法や民法の解釈やガイドラインの説明、そして、対処方法など
トラブルにならないような契約書のかき方など様々なことをご教授いただきました。
実践できる内容
前回、夏にも講演いただいた講師の方で、非常にわかりやすく、すぐに実践できることが多いです。
正直、不動産取引はトラブルに巻き込まれることが非常に多い取引です。
宅建業者としても、不動産トラブルに巻き込まれないように、そして、売主買主が、安心・安全に不動
産取引が出来るように、今後も沢山のことを学んでいきたいと思います。
また、お客様も不動産トラブルに巻き込まれないように、ぜひ、宅建業者にご相談ください。
もちろん、東洋ハウジングでもご相談承ります。
東洋ハウジング℡ 0598-29-1155
メールでも受付可能です。
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
メールの場合、不動産の相談としてお問い合わせください。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
電話 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
役に立つわかりやすい講習
本日昼から、研修会に参加してきました。
もちろん、不動産関連の研修会ですが、プロの相談員さんが東京から来られ講習をしてくれました。
講習の内容は、宅建業法や新民法、消費者契約法などもちろん知ってる法律の話しが多かったのですが、
今回はその知ってる法律の奥深い意味などを分かりやすく解説してくれました。
実例をもとに講習
今まで、内容をわかっていたつもりでも実は違う意味もあったことや、宅建業者の仕事として欠かせない
重要事項説明書の書き方で、もう一歩踏み込んだ記入例や調査方法などを知り、『なるほど、そういうこ
とか！』の気付きが多い講習でした。また、今まで出会ったことのないトラブル事例や、その対処法など
も詳しく説明があり、これからの何が起きてもおかしくない時代に覚えておくべき事項として大変参考に
なりました。
新しくなる法律
数年前の新民法など、法律は常に新しくなり知っていないと大変なことになる時代です。
もちろん、トラブルに巻き込まれないことが一番大事ですが、もし巻き込まれたり遭遇した時でもしっか
り対応できるような会社作りをしていきたいと思います。
講習会だけでは、説明されなかった事例もあったので、資料を基に近日中にしっかり勉強して再確認して
みたいと思います。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
℡ 0598-29-1155
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【宅地建物取引士更新講習会のテキスト】
取引士証更新のための勉強
本日、5年ぶりとなる宅地建物取引士証交付講習会に行ってきました。
朝9時35分から16時半まで、少しの休憩を挟みますがほとんどびっしりのスケジュールで各項目の勉強です。
全部で5時限あるのですが、この日だけは学生時代を思い出します。
まず、県の講師の方に来ていただき、宅地建物取引士の使命と役割、改正法令と実務上のポイントです。
ここでは、主に法令の改正ポイントをしっかり聞いてきました。
他にも、宅地建物取引には欠かせない税制の改正点を公認会計士・税理士の講師より解説していただきました。
午前中はここまでで、少しのお昼を挟んで建築士による建築基準法などの改正点などです。
ラストは2時限あり、弁護士による紛争事例や関係法令のことです。
この紛争事例は、特に自分も含めて皆さん真剣です（もちろん、ほかの科目も真剣ですが）
不動産関連の取引には、予期せぬトラブルなどがどこで発生するかわかりません。
事例を良く学び、リスク回避をしっかり頭にたたきつける必要があります。
これからも、このようなことをしっかり学んでお客様に安心して取引をしていただけるように心がけたたいと思
います。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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Date: 2022.08.27(Sat)
Categories: 勉強会
【不動産の公正競争規約の勉強会】
広告等の表示の仕方
先日、東海不動産公正取引協議会の方から不動産公正競争規約について学ばせていただきました。
もちろん、広告を掲載できる時期やその内容など、知っていることも多かったのですが、その復習とこんな
決まりもあるんだという発見など、勉強すると必ず気づきがありますね。
正直、昼からの研修だったので非常に眠かったですが、なんとか寝ずに学習しましたよ。
昔は、広告といえば新聞折り込み広告くらいでしたが、ここ数年はネット広告が殆どです。
ネット広告も新聞折り込み広告と同様に規約があり、さらに細かくなってきたような印象です。
自分の考え方が、間違っているものやまだまだ勉強不足な点もありましたが、これを機会にさらに勉強し、
間違いのないものにしていきたいと思っています。
特に、自分の会社のホームページなどは、自分で勉強しないとわからない為、注意が必要ですね。
株式会社東洋ハウジング
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Date: 2021.09.22(Wed)
Categories: 勉強会
単身高齢者が亡くなった時のために
ここ数年、全国どこの地域でも単身高齢者との賃貸借契約が多くなってきてると思います。
松阪市内も単身高齢者との賃貸借契約は年々増えていますね。
そんな契約いただいた賃借人が仮に死亡したとき、賃借権と物件内に残された家財（残置物）の所有権は、
その相続人に承継されるため、相続人の有無や所在が分からない場合、賃貸借契約の解除や残置物の処理が
困難になることがあります。
そんないざというときに、困らないようにするにはどうすればよいか！
残置物の処理等に関する契約を活用しよう
賃借人の死亡に契約関係及び残置物を円滑に処理することができるように、賃貸借契約の締結時に賃借人と
賃借人の推定相続人や住居支援法人などの受任者との間で
①賃貸借契約の解除
②残置物の処理に関する死後事務委任契約
を締結しておくことが有効と考えられます。
賃貸人である大家さんと賃借人である入居者とは、賃貸借契約となり、入居者と受任者にて上記の委任契約
という事になります。
受任者に代理でしてもらうという事
賃貸借契約の解除事務の委任に関する契約は、単身高齢者である賃借人の死亡時に賃貸人との合意によって
賃貸借契約を解除する代理権を受任者に与えます。
残置物の処理事務の委任に関する契約は、賃借人の死亡時における残置物の廃棄や指定先への送付等の事務
を受任者に委託します。
賃借人は『廃棄しない残置物』（相続人等に渡す家財等）を指定するとともに、その送付先を明らかにしま
す。
受任者は、賃借人の死亡から一定期間が経過し、かつ、賃貸借契約が終了した後に、『廃棄しない残置物』
以外のものを廃棄します。ただし、換価することができる残置物については、換価するように努める必要が
あります。
国土交通省のモデル契約条項などを参考に
単身高齢者が増えてきた昨今、このような対策を行うことで賃貸人、賃借人とも安心して賃貸借契約が行え
ると考えられます。
ちなみに、この内容は、国土交通省住宅局住宅総合整備課賃貸住宅対策室と法務省民事局参事官室が作成し
たパンフレットをもとにお伝えしています。
国土交通省と法務省では、このことに関するモデル契約条項などもQ＆A方式で掲載されておりますので参考
にして頂ければと思います。
残置物の処理等に関するモデル契約条項
☝クリック☝（国土交通省HP内）
いざというときにために困らなくてよいように、対策も必要ですね。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
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Date: 2021.09.14(Tue)
Categories: 勉強会
単身高齢者が亡くなった時のために
ここ数年、どこの地域でも単身高齢者との賃貸借契約が多くなってきてると思います。
松阪市内も単身高齢者との賃貸借契約は年々増えていますね。
そんな契約いただいた賃借人が仮に死亡したとき、賃借権と物件内に残された家財（残置物）の所有権は、
その相続人に承継されるため、相続人の有無や所在が分からない場合、賃貸借契約の解除や残置物の処理が
困難になることがあります。
残置物の処理等に関する契約を活用しよう
賃借人の死亡に契約関係及び残置物を円滑に処理することができるように、賃貸借契約の締結時に賃借人と
賃借人の推定相続人や住居支援法人などの受任者との間で
①賃貸借契約の解除
②残置物の処理に関する死後事務委任契約
を締結しておくことが有効と考えられます。
賃貸人である大家さんと賃借人である入居者とは、賃貸借契約となり、入居者と受任者にて上記の委任契約
という事になります。
受任者に代理でしてもらうという事
賃貸借契約の解除事務の委任に関する契約は、単身高齢者である賃借人の死亡時に賃貸人との合意によって
賃貸借契約を解除する代理権を受任者に与えます。
残置物の処理事務の委任に関する契約は、賃借人の死亡時における残置物の廃棄や指定先への送付等の事務
を受任者に委託します。
賃借人は『廃棄しない残置物』（相続人等に渡す家財等）を指定するとともに、その送付先を明らかにしま
す。
受任者は、賃借人の死亡から一定期間が経過し、かつ、賃貸借契約が終了した後に、『廃棄しない残置物』
以外のものを廃棄します。ただし、換価することができる残置物については、換価するように努める必要が
あります。
国土交通省のモデル契約条項などを参考に
単身高齢者が増えてきた昨今、このような対策を行うことで賃貸人、賃借人とも安心して賃貸借契約が行え
ると考えられます。
ちなみに、この内容は、国土交通省住宅局住宅総合整備課賃貸住宅対策室と法務省民事局参事官室が作成し
たパンフレットをもとにお伝えしています。
国土交通省と法務省では、このことに関するモデル契約条項などもQ＆A方式で掲載されておりますので参考
にして頂ければと思います。
残置物の処理等に関するモデル契約条項
☝クリック☝（国土交通省HP内）
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
Date: 2020.02.26(Wed)
Categories: 勉強会
【間もなく始まる民法改正】
基本的には詳しく明記
本日、宅建協会松阪支部・松阪不動産事業協同組合による
『改正民法の住宅賃貸借編』を弁護士の先生に講師をして頂き、学んできました。
基本的には、賃貸借も売買と一緒で契約書への詳しい明記が重要です。
より分かりやすくなった民法
今までは専門的な言葉で、わかりにくい言葉が多かったですが、少しだけわかりやすくなった印象です。
少しづつ色々なところが変わりましたが、連帯保証人関係は大きく変わったようです。
改正民法では、個人の連帯保証人の場合、極度額（負担すべき債務額の上限）を具体的な金額で決めなく
てはならない事。
そうしないと、連帯保証契約は無効になってしまします。
ほかにも、敷金関係の特約や更新料のこと、契約期間中の修繕、原状回復などいくつかの改正点はありま
すが、最近の賃貸借契約書には入っていたり、説明したりすることも多く、劇的な違いは少なく感じまし
た。
ただ、最初に言ったように、完全に契約書や重要事項説明書に明記し、しっかり理解していただけるよう
に、説明することが大切ですね。
それから、重要事項説明や契約時の説明などは今まで以上に時間などがかかるかと思います。
東洋ハウジングでは、今までも行ってきましたが、より理解していただけるように、わかりやすいように
していきたいと思います。
また、これからも改正民法など法律をもっと勉強していきたいと思います。
今後とも、東洋ハウジングをよろしくお願いいたします。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
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Date: 2020.01.29(Wed)
Categories: 勉強会
【民法改正にかかる契約書改訂ポイントガイドブック】
やはり常に勉強ですね
本日午後より、約3時間民法改正に係る契約書改訂のポイントを勉強してきました。
四日市より弁護士の先生に講義に来ていただき、約60名の参加でした。
最初、少し眠くなりましたが、しっかり聞いてきました。
しっかり聞くとわかりやすい内容
しかも、実際の契約書の内容と照らし合わせての講習だったので、わかりやすかったです。
印象的には大きく変わることは無いのですが、契約書の内容が以前よりももっと重要になる
ようです。
今まで、明治時代からの法律を使っていたことにより、令和の時代と合わなくなってきた言
葉や、考え方などを今の時代に合わせた民法にしようということが狙いのようです。
今回は売買契約変でしたが、2月にも賃貸借契約変もあるので必ず参加してしっかり勉強し
てこようと思ってます。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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Date: 2020.01.22(Wed)
Categories: 勉強会
【しっかり勉強していないといけない法律】
今年4月1日より民法改正
2020年4月1日より、民法が改正され、不動産取引の内容も少し変わるところがあります。
先日、東京から弁護士の先生を招いて研修会があり学んできました。
まだ、1回だけなのでわかるようでわかっていないですが、先生曰く、内容的にはそれほど変わってないとの
事でした。
ただ、わかりにくい法律用語などができるだけわかりやすい言葉に変わったり、借家契約の内容が少し変わっ
てるようです。
もちろん、3月までの契約やこれまでの契約はそのまま継続されるのですが、4月1日以降の契約が適用となり
ます。
まだまだ勉強不足で、お客様に胸張って言えるレベルではありません。
今月も月末に1回、来月月初にも1回と研修会があるので、必ず参加してしっかりと学びたいと思います。
法律は勉強しないとついていけないですからね。
頑張ります。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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Date: 2020.01.08(Wed)
Categories: 勉強会
しっかり勉強していかないとわからなくなる
今年4月1日より、民法が一部改正されます。
【しっかり勉強していないといけない法律】
改正に伴い、賃貸借契約書なども以前の解釈と違ってくるところが出てきます。
まだ、しっかり学んでいないので、全部の内容は把握していませんが、今月末と
来月に宅建協会でも研修会があります。
もちろん、ニシやんも参加する予定です。
今はまだ対応しきれてませんが、4月にはもちろん対応できるようにしっかり学
ぶつもりです。
このように、不動産関係も色々な法律の改正がありますので、しっかり勉強して
いかないと取り残されます。
これからもお客様にきちんと説明できるように、頑張って学びたいと思います。
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Date: 2019.12.05(Thu)
Categories: 勉強会
半日程度ですが研修でした
昨日、津駅にあるアスト津にて宅建協会の義務研修会に参加してきました。
年に数回ある義務研修ですが、時間があるときもないときもできる限り参加
するようにしています。
【勉強している証拠です】
参加し終わるもらえる受講済証です。
今回は、最近新聞などでもよく聞く『所有者不明土地』の研修でした。
基本的な事もありましたが、知らなかったことや新しい発見などもあるので、
こういう研修は本当に役に立つことが多いです。
実例なども聞けたりするので、ありがたいですね。
これからも、どんどん参加して、お客様に新しい情報を提供できるように心が
けたいですね。
もっともっと努力します。
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Date: 2019.08.27(Tue)
Categories: 勉強会
【こんなに分厚い参考書】
ステップアップのための賃貸不動産経営管理士
本日27日と明日28日は朝9時ごろから夕方5時半まで三重県宅建協会本部の3階会議室に
缶詰めです。
1日目終了しましたが、結構真剣に勉強しました。
基本的には不動産賃貸業の延長のような仕事なので、わかりやすいのですが、細かいと
ころは結構違ったり、民法が2020年に改正されたりでわからないところも結構ありま
した。
苦手なサブリースなどは、勉強しないとわかりません。
この年（50歳前）になって、参考書を眺めることも少ないので、自分のステップアップ
のためにと思ってしっかり勉強したいと思います。
しかし、実際のテストはどんな感じなんだろう・・・。
過去問題などをネットで検索しないといけません。
明日も頑張ります。
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【協会関係者２４名、市関係者１７名の大人数にて懇談会】
自分たちの街『松阪市』が良くなるように
今年で10回目となる『行政懇談会』が昨日開催されました。
ニシやんも当初から参加しています。
懇談会の内容は、様々ですが、松阪市が良くなるように行政との懇談です。
誰もが良いと思える街づくり
最初は協会員、行政が数名ずつで始めた行政懇談会も今では41名程度になりました。
要望していることは、宅地分譲関係の事から、空き家関係の事まで様々です。
実際、この10年で変わってきたこともたくさんございます。
私ども協会員の先には、エンドユーザーであるお客様がいらっしゃいます。
基本的には、このお客様が有利になると思われることを懇談会にて話し合います。
他市の事例なども参考にしたりして行政と話し合います。
行政（市職員さん）も松阪市の事を良くしたい思いは一緒です。
しかし、行政として難しいこともあり、そんな時はどうすればできるかなども考えます。
それが、他市に確認してもらったり、関係機関に調べていただいたりとします。
日本の人口が減少傾向に転じた中、松阪市の人口を大幅に増やすことは難しいことだと
思います。
しかし、オール松阪で少しでも人口減を食い止め、人口増につなげていければと思いま
す。
これからも少しでも松阪市が良くなるように、考えていきたいと思います。
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Date: 2019.03.04(Mon)
Categories: 勉強会
昨日今日と一気に冬に逆戻りですね 😡
早く春になると良いのですが・・・。
もう少しの辛抱です。
さて本日、松阪市市民活動センターにて行われた、商工会議所、法人会等主催の
税制改正セミナーに参加してきました。
【ややこしい税金の勉強会】
基本的に好きではない税金の勉強ですが、逃げるわけにはいかないので、研修会に
進んで参加してきました。
以前も宅建協会の幹事会でも少し話は聞いてたのですが、なかなか一回では頭に入
らないので、再度研修です。
なかなか完全には入りませんが、少しずつ理解していこうと思います。
なんでも日々勉強です。
少しずつ頑張ります。
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Date: 2019.02.26(Tue)
Categories: お客様勉強会
本日も花粉がひどかったようですね。
自分自身ではわかりませんが、朝から、洗濯物を外に干すかどうか
真剣に悩んでいました 🙄
さて、そんな花粉のひどい今日この頃ですが、本日は昼から宅建協会
津本部に、相談業務研修会に行って、勉強をしてきました。
【真剣にお勉強】
昼からなので、一番眠い時でしたが一生懸命お勉強。
宅建協会では、一般消費者からの様々な相談に対する必要な助言や
保証協会の会員に対する苦情相談などにはその解決申し出の受付を
行ない苦情解決業務の手続なども行っております。
そのため、その相談員などは日々勉強が必要です。
自分の事務所の仕事とは少し離れることもありますが、必ず自分の
業務にも役に立つと思うので、頑張って勉強していきたいと思って
います。
その知識が、お客様の役に立てるように・・・。
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Date: 2014.03.13(Thu)
Categories: 勉強会
3月に入って、かなりさぼっていました
かなり反省です
また、頑張って書きますのでよろしくお願いします
さてさて、先日、『すまいの給付金』
の講習会に参加してきました
津の会場だったんですが、かなりの数の参加者
がいました
もちろん、知ってる方も多数
あちこちで挨拶
で、肝心の講習会はもちろんしっかり学んで
きましたよ
但し、結構複雑で、時間も短いのでとりあえず
説明を受けただけって感じです
テキストももらったので、もう一度
復習です
頑張ります
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０－８
（三重高通沿い・三重高校前）
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Date: 2013.11.29(Fri)
Categories: 勉強会
せっかくいい天気だったのに、昼前突然の雨
それ程曇って無かったのに、そんなこともあるんですね
さてさて、先日、名古屋
まで
『住宅の長寿命化リフォームシンポジウム』
の研修に参加してきました
パネリストに国交省の方もみえた研修でしたが
国としても中古住宅（既存住宅）の活用を
どんどん考えてるようです
もちろん新築も良いんですが、良い中古住宅の
流通もこれからの日本にとっては重要かと
思います
色んな意味で、役に立つ研修でした
もっと勉強して、中古住宅を求めるお客様の
役に立てるように、頑張ります
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Date: 2013.09.07(Sat)
Categories: 勉強会
雨の予報、当たりましたね
こんな予報は当たらなくて良いのに
さてさて、昨日伊勢のアリーナまで研修に
行ってきました
今後の不動産の動向を鑑定事務所の方に
聞いたり、相続の研修をいつもの弁護士の
先生に講習してもらいましたよ
で、もらったのがこれ
きちんと講習を受講している証拠です
カウンターに貼っておきます
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Date: 2013.02.11(Mon)
Categories: 勉強会
いい天気
ですが、風が非常に冷たく感じます
春は遠そうですね
さてさて、先週の金曜日は三重県宅建協会青年部主催の
研修会に参加してきました
題目は
『人口減少時代の不動産流通』
です
人口が減ってくので、どうしたら良いかって話
だったんですが、シェアハウスの話や空き家バンク
の話など、今の旬の話をしてくれました
今後の参考になる実用的な話だったので、
結構興味深く聞いていましたよ
シェアハウスの話はもっと勉強してみたいですね
頑張ります
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Date: 2012.11.14(Wed)
Categories: 勉強会
皆さん、本日、今から日本代表の大事なゲームです
テレビの前でしっかり応援よろしくお願いします
さてさて、先日、津に研修に行ってきました
って言っても、協会の義務研修です
成年後見制度と土地の測量関係にお話
最近多い高齢者の話が中心でしたので、非常に
勉強になりました
もちろん知っている事もありましたが、新たにわかった
ことも多く、行った甲斐がありましたね
これを踏まえて、お客様への説明に役立てたいですね
ちなみに、研修は津の件の文化会館であったんですが、
立体駐車場が出来てたり、博物館が建設中だったりと
ずいぶん変わっていました
知ってました
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Date: 2012.09.27(Thu)
Categories: 勉強会
いい天気が続きます
週末も晴れるようにお願い致します
さてさて、昨日、名古屋でのネットの勉強会に
参加してきました
会場は、東洋ハウジングも加盟させていただいてる
アットホームさんの名古屋支店
かなり役に立った内容でした
今後のサイト運営に役立てれます
こんな勉強会は、どんどん参加したいですね。
アットホームさん、ありがとうございました
夕方の勉強会終了後には、久しぶりに名古屋で友人と
逢って食事してきましたよ
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Date: 2012.07.13(Fri)
Categories: 勉強会
少し前から夜ランニング
をしてるんですが、この雨では
まあ、腰を労わりながらですから、休養日にします
さてさて、毎年恒例の宅建協会松阪支部と
松阪市の懇談会に参加してきました
今年は松阪市長が所用で来れなかったんですが、
聞いてるだけでも、有意義な２時間でした
参加し始めたころは、本当に聞いてるだけ？って
感じでしたが、最近はとっても勉強になっています
今回も最近良く耳にする、津波のハザードマップの事
など、これからの課題もよく理解できました
もっと勉強してより良い松阪市になるように
していきたいですね
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Date: 2012.07.09(Mon)
Categories: 勉強会
いよいよエアコンなしでは、事務所にいられなく
なってきました
節電思考なのでなるべく付けずに過ごしたいのですが・・・。
さてさて、先日同業の大先輩や友人と話していた時
資格の話になりました
何の資格かというと・・・
賃貸不動産経営管理士です
まだ国家試験などではないんですが、とっておいて
損はなさそうなので・・・
またまた勉強です
詳しくわかったら、また報告します
頑張ります
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Date: 2012.06.11(Mon)
Categories: 勉強会
この地方もとうとう梅雨入り
ジメジメした時期がやってきました
まあ、この時期もないといけませんから・・・
さてさて、先日、東海労金の住宅ローンセミナー
に参加してきました
去年と仕組み自体はそれほど変わって
いませんでしたが、所得に対する年間
返済率が年収５００万円未満の方は３５％
から３０％に引き下げ
５００万円以上の方も４０％から３５％に
引き下げ
その他、労働金庫の調整区域に対する評価の
方法が結構厳しくなるようです
前者のことから言えるのは、無理してローンを組んだ
結果、返済できなくなるケースが多いんだと思います。
ご存知の通り、無理したローンの設定はしない
方が無難だということです
低金利時代ですが、ローンはしっかり考えて
設定して下さい
ご相談は東洋ハウジング 西岡まで
東洋ハウジングTel ０５９８－２９－１１５５
相談無料
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Date: 2012.02.27(Mon)
Categories: 勉強会
また寒くなってきましたね
冬に逆戻りって感じです
そろそろ春が良いんですが・・・
さてさて、先週宅建協会主催の研修会
『宅建スクール』
に、行ってきました
真剣な勉強を約２時間
正直、昼食後で非常に眠かったですが、役に立つ内容で
行ってよかったです
このスクールに行くと、毎回パワーアップするような感じで
す
お客様に、よりよいサービスができるよう、何を質問されて
も答えられるよう、日々勉強です
今後も頑張ります
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Date: 2011.12.18(Sun)
Categories: 勉強会
今日はこれからクラブワールドカップ決勝戦です
メッシ率いるバルサ対ネイマール率いるサントス
どっちが勝っても凄い試合になりそうです
楽しみです
さてさて、昨日は昼から宅建協会松阪支部の勉強会
でした
講師は、私ども協会の松阪支部長
いつも大変お世話になってる方です
Ｈ支部長、ありがとうございました
皆さん、真剣に勉強してもらっています
今回の勉強会は、トラブル事例などを教えて頂きました
みんなでトラブルには巻き込まれないような企業造り、
体制造りをしていきたいですね。
ちなみに、このあと夜から忘年会でした(^_^)V
参加された皆さん、お疲れ様でした
来年も、どうぞ宜しくお願い致します。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０－８
（三重高通沿い・三重高校前）
Tel ０５９８－２９－１１５５（代）
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Date: 2011.12.06(Tue)
Categories: 勉強会
今年も一ヶ月を切りました
良い年越しを迎える為、もう少し、いやもっと仕事を頑張ります
さてさて、先日昼前から三重県各地から経営者が集まる勉
強会が、三重大学であった為、参加して来ました
そこに行くといつもやる気と智恵をいただきます
今回も明日から実践できそうな事を感じ取ってきました
最期まで居たかったのですが、仕事の為、早くに抜けてきま
したが、先日の事をしっかり頭に叩き込んで、明日からも頑
張っていきたいと思います
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Date: 2011.09.29(Thu)
Categories: 勉強会
腰痛２日目、カイロプラティックにお邪魔してきました
もちろん、行ったからすぐに直るものではないので・・・
但し、非常に気持ちよかったです
背骨の曲がりやいろんなことを指摘されました
お家で出来る治療法も教えてもらったので、早速今夜から実践です
さてさて、昨日、一昨日と連続で津に行っていました
一昨日は純粋に仕事でしたが、昨日は仕事は仕事ですが、研修です
弁護士の先生が講演をして下さり、３時間弱みっちり講習でした(^_^)V
この宅建スクールは、事例などを元に教えてくれるので、非常に助かっ
ています
今回は、土壌汚染などの瑕疵担保の話しなどです
参加者も５０人以上はいる感じでしたφ(._.)
このような勉強会は、今後とも参加していきたいと思います
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０－８
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Date: 2011.01.17(Mon)
Categories: 勉強会
名古屋方面は、凄い雪のようですね
高速道路も通行止めのところも結構あったようです
まだまだ寒波は続きそうですので、行かれる方はご注意を
さてさて、先日みっちり研修を受けてきましたφ(._.)
約３時間、本業の不動産取引の関連から、暴力団排除の関係、そして、日本の
これからの動向など・・・。
特に、賃貸借の話の中での定期借家権のことなど、細かくトラブルにならない工
夫などを勉強φ(.. )
だれでもトラブルは嫌ですからね(^^♭)
今後の仕事に即活かせる内容が多かったので、非常に役立つ研修でした
ヽ(^○^)ノ
その後は、恒例の賀詞交換会！
さらに、２次会、３次会と・・・((((((^_^;)
参加された皆さん、お疲れ様でしたV(^-^)V
株式会社 東洋ハウジング
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Date: 2010.11.14(Sun)
Categories: 勉強会
午前中、高校駅伝を開催してました！
毎年この時期に開催してるようですが、たくさんの高校生た
ちが、熱く戦ってました！！
さてさて、金曜日は四日市に葉っぱビジネスの講演を聞きに
行ってましたV(^-^)V
徳島県の上勝町という過疎化・高齢化で悩む田舎町で、地域
資源を生かしたビジネスで大成功を収めている方なんです
が、講演を聴いて久しぶりに感動しました<(_ _)>
短い言葉ではうまく伝えれませんが、ともかく聞いてよかっ
たです(^_^;)
物事の発想など色んな観点で目からうろこ状態・・・。
皆さんも機会があれば是非、聞いてみてください！！！
ちなみに、株式会社いろどりという会社です。
http://www.irodori.co.jp/own/index.asp
折角学んだ事を、少しでも実践していきたいですね。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町１３３０－８
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