三重県松阪市・多気町周辺の不動産・アパート・中古住宅【株式会社東洋ハウジング-TOYO Housing】

3.11の日こそ考えたい【災害ハザードマップ】備える大切さ

Date: 2024.03.11(Mon) Categories: ハザードマップ災害

更新されるハザードマップ

本日、ご存じのとおり東日本大震災から13年が経ちました。

消して忘れてはならない、未曽有の災害です。

そんな災害を少しでも理解するうえで、わかっていたいことが『ハザードマップ』です。

ハザードマップには様々なマップがあるのですが、随時更新されているのはご存じでしょうか！

昔見たことがあるハザードマップでも、更新されているかもしれないので、こんな機会に一度チェック

することも大切ですね。

重要事項説明にもあるハザードマップ

土地や建物を購入または借りるときに行われる、重要事項説明にもハザードマップの記載があります。

津波ハザードをはじめ、水害（洪水）ハザード、雨水出水（内水）ハザード、高潮ハザードなどが存在

します。

チェックするには、各市町村のホームページに掲載されています。

雨水出水（内水）ハザードは、まだ未掲載の役所も多く、ここ数年の間に作成されてくると思われます。

知ったうえで備える

そんなハザードマップですが、土地や建物を購入または賃貸を考えた時に、すべてのハザードマップを

外して物件を探すことは、なかなか難しかったりしますよね。

特に松阪市は、便利なところほどいくつかのハザードマップに入っているところが多いと思われます。

なので、もしハザードマップに入っていたら、その事実を理解したうえで災害が起こった時の対策や、

備えをしておくことが必要になってくると思います。

情報共有も大事

そして、その対策や備えという情報を、家族の方はもちろんですが、職場の仲間や友人知人で、情報共

有することが大切です。

もちろん、ハザードの内容だけじゃなく避難所の場所や避難グッズの用意、食料品や飲料の備蓄なども

必要となります。

様々な内容を、皆さんで共有することが大切なり、実際災害が起こったときに慌てなくて良いように、

しっかりとした準備や備えが必要ですね。

3.11という時に考えたいものです。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡　0598-29-1155

いつどこで起こるかわからない【災害ハザードマップ】知ることの大切さ

Date: 2023.12.02(Sat) Categories: ハザードマップ災害

更新されているハザードマップ

市町村のホームページに掲載されている【災害ハザードマップ】

実は、1回作成して終わりではありません。

ほとんどの市町村のハザードマップは、更新されているので、たまにはチェックすることが大切です。

ゲリラ豪雨などの異常気象も多い昨今、ハザードマップの把握が必須です。

重要事項説明書にも記載

住まいや土地を売買、または賃貸するときに説明する重要事項説明にも、ハザードマップの記載があり、

それに伴う説明義務があります。

該当する物件が、ハザードマップ内にあるかどうかを記載します。

しかも、記載されているハザードマップは1つではありません。

津波ハザードマップをはじめ、水害ハザードマップ、雨水出水（内水）ハザードマップ、高潮ハザードマ

ップなどが存在します。

雨水出水（内水）ハザードマップは、各市町村が現在作成中のところが多く、ここ数年で掲載されると思

われます。

知ることが大切

各種ハザードマップですが、土地探しや住まい探しなどですべてのハザードマップを外して購入、賃貸を

考えることは非常に難しいと思います。

特に松阪市は、便利な地域は殆どと言っていいくらいどれかのハザードマップに入っていることが多いと

思います。

もし、お考えの地域がハザードマップに入っているとしたら、入っているということを把握した上、もし

もの時にどこに避難すべきなのかなどの対策を考えておく必要があります。

情報の共有

対策を考えたうえで、その情報を家族の方はもちろん、職場の仲間や近隣の友人知人で情報共有すること

も大切ですね。

そして、避難所などに持っていくべき防災グッズの用意、食料品・飲料の用意なども大切です。

実際、災害が発生したときに慌てなくて良いように、事前の準備や防災に対する意識が大切になります。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡　0598-29-1155

いつ起こるかわからない災害【情報を把握することが大切な災害ハザードマップ】

Date: 2023.09.06(Wed) Categories: ハザードマップ災害

更新されるハザードマップ

各市町村のホームページにも掲載されている各種【ハザードマップ】ですが、更新されていることを

ご存じでしょうか！

数年前の情報だと、少し変わっていることもあるのでちょくちょくチェックが必要です。

最近のゲリラ豪雨など異常な天候が多いので、特にハザードマップの把握は必要ですね。

重要事項説明書にも記載

そんな大切なハザードマップですが、私共宅地建物取引業者が調査・説明する重要事項説明書にも記

載義務があります。

取り扱い物件がハザードマップ内にあるのかどうかを記載します。

ハザードマップも1つだけではありません。

津波ハザードをはじめ、水害ハザード、高潮ハザード、雨水出水（内水）ハザードマップがあります。

雨水出水（内水）ハザードマップは、各市町村が現在作成中のところが多く、ここ数年で完成してく

ると思います。

危険を知ることが大切

このような各種ハザードマップですが、全てのハザードマップを外して住まいや土地を購入すること

は、難しいことかもしれません。

特に、松阪市などは便利な地域は、ほとんどいずれかのハザードマップに入っていることが多いと思

います。

災害のレベルにもよりますが、想定される浸水の深さも大事です。

もし、ハザードに少し入っているとしたら、入っていることをしっかりと把握し、もしもの時には、

何処に避難するかなどを知っておく必要があります。

避難所など情報共有が大切

避難所を知ったうえで、避難所に持っていく防災グッズの用意、食べ物のチェックも必要です。

その知ってる情報の情報共有も大切ですね。

家族の方はもちろんですが、職場の仲間や近隣の方々との情報共有も大切です。

実際、災害が起こったときに慌てなくてもいいように、事前の準備や防災に対する意識が大切です。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡　0598-29-1155

知ることが大切な【災害ハザードマップ】情報を共有し準備も必要です

Date: 2023.08.08(Tue) Categories: ハザードマップ台風災害

重要事項説明書にも記載します

お盆前に九州地方を中心に至る所でゲリラ豪雨的に大雨が降っています。

三重県など東海地方も、直近10日間程度は雨模様ですね。

テレビやネットでも取り上げられることが多くなった【ハザードマップ】ですが、不動産取引には欠かせない

『重要事項説明書』でも、水害ハザードマップなどの項目ができ、説明の義務が発生しています。

年々更新されるハザードマップ

大切な情報として各市町村のサイトに掲載されている【ハザードマップ】ですが、年々更新されていることを

ご存じでしょうか！

一度見て入っていないから大丈夫ではなくて、たまにチェックが必要です。

特に、自宅周辺や職場周辺など日頃の生活圏内の【ハザードマップ】は、把握しておく必要があります。

そして、これから新たに出てくるであろう【ハザードマップ】が、雨水出水（内水）ハザードマップです。

松阪市をはじめ各市町村で、職員の方々が調査されていると思います。

ここ数年で各市町村のホームページに掲載されると思います。

危険を知ることが大切

【ハザードマップ】は重要事項説明書に説明の義務がないものもあります。

☝クリック☝松阪市ホームページ

自宅が職場が、全てのハザードマップに入っていないことは無いかもしれません。

なので、【ハザードマップ】に入っている地域でも入っていることを把握し、もしもの時にどう動くかを考え

ておく必要があります。

災害が起こってから考えてては遅いと思いますから。

準備や情報共有の必要性

さらに、知った情報をもとに準備や情報共有が大切です。

避難所の把握や防災グッズの用意、チェックも必要です。

そして、家族や職場の仲間、近隣の方々との情報共有も重要です。

防災グッズなどは、定期的に賞味期限チェックも必要ですね。

食料品などは、賞味期限が近付いたものは、一旦食べてしまって新しいものを買い足すなどの工夫も必要です。

いざという時に慌てなくていいように日頃の防災に対する意識を高めておくことが大切ですね。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡　0598-29-1155

梅雨時期も終盤【土砂災害ハザードマップ】今こそ気をつけたい

Date: 2023.07.11(Tue) Categories: ハザードマップ

各地で大きな災害が

東海地方の梅雨も終盤を迎えてきましたが、九州地方を中心に線状降水帯が発生し、普段の雨量の何倍もの

雨が降り、地中に水分をため込んでいます。

各地で土砂災害など甚大な被害が発生しています。

この地方でも、九州地方ほどではありませんが、結構雨が降っています。

こんな時期だからこそ、お住まいの地域のハザードマップを確認することが大切です。

市町村のホームページに掲載

各市町村のホームページには、各種ハザードマップが掲載されていて、場合によっては随時更新もされてい

ます。

今まで入っていなかったところが、入ってきたり、また、入っていたところが抜けていたりしているところ

もあります。後者の場合は良いですが、前者の場合は深刻です。

自分の住まいがどんな危険があるかをしっかりと把握し、もし入っているならいざという時は早めの非難が

できるようにしておきたいですね。

避難所もチェック

各市町村のホームページには、ハザードマップのチェックと同時に、避難所マップもありますので、自分の

住まいや職場の地域の避難所の把握も必要です。

ネット情報や行政の情報にしっかりと耳を傾け、避難の情報が流れた時には迷わず非難することです。

特に、土砂災害や水害は気が付いたら避難できないことも多く、そのまま被害にあうケースをよく見聞きし

ます。

被害にあってからではもちろん遅いので、そうなる前の早めの行動が必要です。

夜間は要注意

特に、夜間は要注意です。

停電になったりすると、もちろん周りは真っ暗です。

真っ暗になってからでは避難も難しいので、明るいうちの判断が必要になることがあります。

また、枕もと近くに置く避難グッズの用意も必須ですね。

災害の多いこの季節、今一度自分の身の回りを確認してみてはいかがでしょうか！

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡　0598-29-1155

この時期注意したい【土砂災害】ハザードマップ

Date: 2023.06.06(Tue) Categories: ハザードマップ

梅雨時期だからこそ

先週から東海地方も梅雨に突入しました。

ジメジメして、蒸し暑く気分的にすぐれない時期が続きます。

ただ今造成中の【リヴェール高茶屋】も、雨だと工事に支障が出るので、できる限り雨は少なくしてほしい

ものです。

【リヴェール高茶屋】物件概要

☝東洋ハウジングホームページ内（クリック）

そんな不安定な天候の続く梅雨時期だからこそ、注意したいことがあります。

ハザードマップでも確認を

全国各地で起きた先週の線状降水帯からの大雨に引き続き、今日からまた雨降りの始まりです。

特に、異常な降水量のあった地域などでは、地中の水分量が高くなり、平常時の水分量に戻っていない地域

が多いと思います。

特に山間部や、近くに小高い地域がある地域では、地中で雨水を蓄える力がいっぱいになり、土砂災害が発

生しやすくなります。

各市町村のホームページには、土砂災害区域や土砂災害ハザードマップなどが掲載されています。

自宅のチェックも必要

山間部にお住まいの方は、日頃からチェックをしている方も多いと思いますが、街中でも近隣に高低差があ

る（数メートル単位）場合は、一度、自宅の市町村のホームページの土砂災害ハザードマップなどを確認し

ておく必要があると思います。

土砂災害ハザードマップ（イエロー、レッドとも）に入っている場合は、その地区の雨量なども考えたうえ

での注意は必要となります。

今までなかった場所でも

今まで土砂災害が起こったことのない地域でも、土砂災害ハザードマップに入っている場合は、注意が必要

です。

土砂災害ハザードマップも年々更新されていて、近年起きてる土砂災害もハザードマップに掲載されている

地域で起こっていることが多いようです。

数十年暮らしてるが、起こったことが無い・・・じゃなく、ハザードマップにのってる場合は、十分に注意

し、場合によっては自主避難をすることも大切です。

災害は、起こってからでは遅いですから。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

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注意が必要です【災害ハザードマップ】更新されています

Date: 2023.05.30(Tue) Categories: ハザードマップ自然災害

重要事項説明書にも記載

ゲリラ豪雨や台風被害、いつ、何処で起こるかわからない自然災害。

ニュースなどで取り上げられることが多くなってきたため、皆様の意識も変わってきましたが、まだまだ

注意が必要だと思う【ハザードマップ】です。

不動産取引に欠かせない『重要事項説明書』にも、水害ハザードマップなどの項目ができ、説明の義務が

あります。

更新されるハザードマップ

そんな大切な情報の【ハザードマップ】ですが、各市町村により、年々更新されています。

今年大丈夫だからと言って、油断はできません。

水害系のハザードマップは、よほど川の近くや低い場所じゃなければ心配ないかもしれませんが、雨水出

水（内水）ハザードマップは、特に要注意です。

まだ、各市町村では提供していることが少ない雨水出水（内水）ハザードですが、ここ数年でどんどん市

町村のホームページに掲載されると思います。

危険を知ることが大切

しかも、ハザードマップは重要事項説明書に説明義務がないものまで存在します。

☝松阪市ホームページクリック

もしかすると、全てのハザードマップに入らないことは不可能かもしれません。

しかし、ハザードマップに入っている地域でも、入っていることを認識し、もしもの時にどうするかを考え

ておくことが大切なのだと思います。

そのことで、災害が起こった時の行動も変わってきます。

情報共有や準備

さらに、そんな災害のことを知り、準備をしておくことが大切です。

例えば、避難場所のチェックや関係者同士の情報共有も大切です。

ほかにも、防災グッズの用意や持ち物チェックも必要です。

備蓄している食料などを、定期的に賞味期限チェックなども必要ですよね。

このように、日頃から防災に対する意識を高めておく必要があります。

いざという時に、慌てなくていいように！

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

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いつ起こるかわからない災害【3.11に考えたい事】再確認したい事

Date: 2023.03.11(Sat) Categories: ハザードマップ注意したいこと災害

意識を見直す

東日本大震災から12年が過ぎました。あの日のことは、今でもはっきりと覚えています。

普段、生活をしていると忘れがちな防災意識ですが、この日だからこそもう一度考え直したいと思います。

震災だけじゃなく、日本でも様々な災害が起こるようになってきました。

ハザードマップをはじめ、災害に対する準備なども意識を見直し、皆さんで共有するようにしたいですね。

再確認したいハザードマップ

ご自分の地域のハザードマップをご存じですか！

各市町村や都道府県のホームページには、津波ハザードマップをはじめ洪水ハザードマップや土砂災害ハザード

マップなど様々なハザードマップが掲載されています。

もちろん、更新もされていて浸水等の被害の区域も変わってきたりしています。

松阪市の場合は

☝クリック☝松阪市ホームページ

避難場所の確認

いつ起こるかわからない災害なので、ご家族や友人知人がバラバラになってしまう可能性もあります。

そんな時には、集合場所などの確認をご家族や職場の方々と話し合っておく必要もあるでしょう。

はぐれた時には、ここに集合みたいな決め事も必要ですね。

そんなときのために、避難所マップなども調べておくと良いと思います。

松阪市の場合は

避難所マップ

伝言ダイヤルの活用も

携帯電話やスマートフォンの普及により、普段はすぐに連絡が取れます。

しかし、災害時はそれらの通信手段も繋がりにくくなる恐れがあります。

そんな時に覚えておきたいのが、『災害用伝言ダイヤル』です。

一般の電話や公衆電話、携帯電話などから伝言を録音したり、再生したりできるシステムです。

伝言を録音する場合は、

171にダイヤルするとガイダンスが流れ、1を押し自分の電話番号を入れます。

伝言を再生する場合は

171にダイヤルし、ガイダンスが流れてから2を押し安否を確認したい人の電話番号を入れます。

覚えておくと、役に立つと思います。

普段は少し意識が薄れてきているかもしれない防災意識ですが、この3.11の日に再確認してみてください。

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【ハザードマップ】防災意識や準備の大切さ

Date: 2023.01.30(Mon) Categories: ハザードマップ注意したいこと自然災害

いつ起こるかわからない災害

近年の異常気象や台風被害、ゲリラ豪雨など色んな災害が、いつ・どこで起こってもおかしくない世の中に

なってきました。

不動産取引に欠かせない『重要事項説明書』にも、災害に対する防災意識の高まりから、ハザードマップ等

の項目が加わり、説明義務ができ進化してきました。

様々なハザードマップ

ハザードマップも以前は津波ハザードマップくらいしかなかったのですが、近年は洪水ハザードマップ、土砂

災害ハザードマップ、高潮ハザードマップなど数種類のハザードマップがあり、各市町村のホームページでも

簡単に閲覧できるようになっています。

さらに、ゲリラ豪雨のような水害の恐れのある雨水出水（内水）ハザードマップも近年中に発表されると思い

ます。

☝クリック☝松阪市ホームページ

危険を知る大切さ

上記のようにハザードマップには様々なハザードマップがあり、全てのハザードマップを外して住まいなどを

考えた場合、選択の余地がほとんどなくなります。

なので、危険度合いを理解した上での住まい探しも必要かと思います。

特に、水害系は少しかかるくらいなら敷地を上げるなどの対策で避けることもできると思います。

但し、ハザードマップに記載されている地域だということは認識が必要です。

大切な準備

さらに、いつ起こるかわからない災害ですが、いざという時に対処できるように準備しておくことが必要です。

避難場所のチェックや関係者（家族や職場の方）同士の情報共有などが必要です。

他にも、防災グッズや避難時の持ち物チェックも重要です。

定期的に備蓄している食料の賞味期限なども見る必要がありますよね。

日ごろから、災害や防災に対する意識を高めておくことが大切ですね。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

℡　0598-29-1155

お住いの地域のハザードマップをご存じですか！

Date: 2021.09.28(Tue) Categories: ハザードマップ

知っておきべきハザードマップ

ハザードマップも様々なものがあります。

以前は、津波ハザードマップくらいでしたが、最近は、洪水ハザードマップ、土砂災害ハ

ザードマップ、ため池ハザードマップなど色々なハザードマップがあります。

さらに、最近は高潮ハザード、雨水出水（内水）ハザードなども重要事項説明書の項目に

追加されました（但し、松阪市の場合高潮ハザードや雨水出水（内水）ハザードは地域設

定やハザードマップ作製に少し時間が掛かるようで今現在は設定されていません）

もちろん、市町村がこれらの災害マップの一般的にも周知していて、各市町のホームペー

ジにも掲載されています。

松阪市の場合は

などのハザードマップがあります。

しかし、調べれば調べるほど、何かのハザードマップには入ってるところが多いように感

じます。

そうです、かなりの確率でハザードマップが重複し、何もないところがないんじゃないか

という感じです。

すべて外して住まいを探すことが結構困難です。

ではどうすればよいのか！

危険な事を知ることの大切さ

一つは、危険な事があるという認識は必要だと思います。

必ず洪水が起こりますよというところは避けるにしても、もしかしたらっていうところも

いざという時の備えなど、危険があるという事を理解することが大切かと思います。

新築する場合は、少しでも敷地を上げて新築するなどの対策は必要だと思います。

あと、いざという時の防災マップなども覚えておくことが必要です。

例えば避難所もその一つです。

住まいの地域の避難所は

この避難所も各市町のホームページにて確認することができると思います。

松阪市の場合は

このような避難所なども家族で共有することが大切ですね。

すべての危険を避けて住まいを探すことは、結構困難かと思われます。

こんな時こそ、いつ起こるかわからない災害に対処できるように、準備をしておくことが

大切かと思います。

これから、台風なども接近する季節になってきましたので、もう一度防災について考えた

いですね。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎　0598-29-1155

危険を理解してうまく付き合う【ハザードマップ】

Date: 2021.08.04(Wed) Categories: ハザードマップ

様々なハザードマップ

ハザードマップも様々なものがあります。

以前は、津波ハザードマップくらいでしたが、最近は、洪水ハザードマップ、土砂災害ハ

ザードマップ、ため池ハザードマップなど色々なハザードマップがあります。

さらに、最近は高潮ハザード、雨水出水（内水）ハザードなども重要事項説明書の項目に

追加されました（但し、松阪市の場合高潮ハザードや雨水出水（内水）ハザードは地域設

定やハザードマップ作製に少し時間が掛かるようで今現在は設定されていません）

もちろん、市町村がこれらの災害マップの一般的にも周知していて、各市町のホームペー

ジにも掲載されています。

松阪市の場合は

などです。

しかし、調べれば調べるほど、何かのハザードマップには入ってるところが多いように感

じます。

そうです、かなりの確率でハザードマップが重複し、何もないところがないんじゃないか

という感じです。

すべて外して住まいを探すことが結構困難です。

ではどうすればよいのか！

危険な事を知ることの大切さ

一つは、危険な事があるという認識は必要だと思います。

必ず洪水が起こりますよというところは避けるにしても、もしかしたらっていうところも

いざという時の備えなど、危険があるという事を理解することが大切かと思います。

新築する場合は、少しでも敷地を上げて新築するなどの対策は必要だと思います。

あと、いざという時の防災マップなども覚えておくことが必要です。

例えば避難所もその一つです。

自分の地域の避難所は

この避難所も各市町のホームページにて確認することができると思います。

松阪市の場合は

このような避難所なども家族で共有することが大切ですね。

すべての危険を避けて住まいを探すことは、結構困難かと思われます。

こんな時こそ、いつ起こるかわからない災害に対処できるように、準備をしておくことが

大切かと思います。

これから、台風なども接近する季節になってきましたので、もう一度防災について考えた

いですね。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎　0598-29-1155

いざという時のために必ず確認を【ハザードマップ】

Date: 2021.07.15(Thu) Categories: ハザードマップ

【ハザードマップは津波だけじゃないpixabayより】

今こそご確認を

7月になり、全国各地で様々な自然災害が発生しています。

自然災害はいつ起こるかわかりません。

今までも起こったことがある地域はもちろんですが、今まで何十年と一度も災害の

起こったことの無い地域でも、新たに災害が起こる可能性はあります。

そんな自然災害ですが、ご自身の住んでいる地域が、災害が起こる可能性があるの

かどうかを知っておくことは大切な事です。

調べたことの無い方は、ぜひ確認してみて下さい。

ではどうやって確認すればよいか！

ホームページに記載されています

一口に自然災害といっても、様々な災害があります。

そんな危険な災害を調べる事ができるものが、ハザードマップです。

津波ハザードマップに始まり、洪水ハザードマップ、土砂災害ハザードマップ、雨

水・出水（内水）ハザードマップ、高潮ハザードマップ、ため池ハザードマップな

どです。

宅建業者も土地・建物等の重要事項説明時においては、説明義務もございます。

（一部入っていないものもあります）

現在お住まいの地域の各種ハザードマップは、各市町村のホームページの防災ペー

ジなどに掲載されています。

実際に確認してみよう

松阪市の場合は、

☝クリック☝松阪市ホームページ

松阪市の場合、雨水・出水（内水）ハザードマップ、高潮ハザードマップはまだ作

成されておりません。あと数年はかかるようです。

これから夏に向けて、台風などもありますますゲリラ豪雨なども増えてくると思い

ます。

ご自身の地域や、これから購入予定の地域がどのような地域なのかを、知っておく

ことが大事かと思われます。

避難所などの確認も必要です

しかし、そうは言ってもすべてのハザードマップが入ってない地域は、それほど無

いと思います。

その時は、いざという時のために避難所や避難経路なども調べておく必要があると

思います。

最近テレビでよく耳にする、避難指示や命を守る行動という言葉が自分の地域に出

たときには、焦らず行動できるように、普段から家族や友人知人で共有しておく事

が必要です。

松阪市の避難所確認は

松阪市避難所マップ

☝クリック☝

日本全国、いつ、どこで起こってもおかしくない、自然災害。

いざという時のために、知っておくことが重要かと思われます。

是非ご確認を！

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎　0598-29-1155

今こそ確認しておきたい【各種ハザードマップ】

Date: 2021.07.09(Fri) Categories: ハザードマップ

【いつ起こるかわからない災害】

知ることの大切さ

7月になり、各地で様々な自然災害が発生しています。

自然災害はいつ起こるかわかりません。

今までも起こったことがある地域はもちろんですが、今まで数十年と一度も災害の

起こったことの無い地域でも、新たに災害が起こる可能性はあります。

そんな自然災害ですが、ご自身の住んでいる地域が、災害が起こる可能性があるの

かどうかを知っておくことは大切な事です。

各市町村のホームページに記載

一口に自然災害といっても、様々な災害があります。

津波ハザードマップに始まり、洪水ハザードマップ、土砂災害ハザードマップ、雨

水・出水（内水）ハザードマップ、高潮ハザードマップ、ため池ハザードマップな

どです。

宅建業者も土地・建物等の重要事項説明時においては、説明義務もございます。

（一部入っていないものもあります）

現在お住まいの地域の各種ハザードマップは、各市町村のホームページの防災ペー

ジなどに掲載されています。

確認してみよう

松阪市の場合は、

☝クリック☝松阪市ホームページ

松阪市の場合、雨水・出水（内水）ハザードマップ、高潮ハザードマップはまだ作

成されておりません。あと数年はかかるようです。

これから夏に向けて、台風などもありますますゲリラ豪雨なども増えてくると思い

ます。

ご自身の地域や、これから購入予定の地域がどのような地域なのかを、知っておく

ことが大事かと思われます。

避難所などの確認も必要です

しかし、そうは言ってもすべてのハザードマップが入ってない地域は、それほど無

いと思います。

その時は、いざという時のために避難所や避難経路なども調べておく必要があると

思います。

最近テレビでよく耳にする、避難指示や命を守る行動という言葉が自分の地域に出

たときには、焦らず行動できるように、普段から家族や友人知人で共有しておく事

が必要です。

松阪市の避難所確認は

松阪市避難所マップ

☝クリック☝

日本全国、いつ、どこで起こってもおかしくない、自然災害。

いざという時のために、知っておくことが重要かと思われます。

是非ご確認を！

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎　0598-29-1155

防災に対する意識や準備の大切さ

Date: 2021.05.15(Sat) Categories: ハザードマップ自然災害

【pixabayより　知っておきたい災害の事】

いつ・どこで起こるかわからない災害

最近のゲリラ豪雨や台風被害など、いつ・どこで・どんな災害が起こるのかわからない世の中になってき

ました。

宅建業者が携わる不動産取引に欠かせない、『重要事項説明書』にも災害に対する意識が変わり、項目に

水害ハザードマップが加わり説明義務も出来、さらに進化してきました。

災害に対する意識の変化

以前から申し上げてるように、近年ハザードマップも様々なものに進化してきました。

以前は、津波ハザードマップくらいでしたが、最近は、洪水ハザードマップ、土砂災害ハザードマップ、た

め池ハザードマップなど色々なハザードマップがあります。

さらに、高潮ハザード、雨水出水（内水）ハザードなども重要事項説明書の項目に追加されました。

（但し、松阪市の場合、雨水出水（内水）ハザードは地域特定やハザードマップ作製に少し時間が掛かるよ

うで今現在は設定されていませんが、数年で調査の上、決定するようです）

もちろん、市町村がこれらの災害マップの一般的にも周知していて、各市町のホームページにも掲載されて

います。

松阪市の場合は

などです。

しかし、調べれば調べるほど、何かのハザードマップには入ってるところが多いように感じます。

そうです、かなりの確率でハザードマップが重複し、何もないところがないんじゃないかという感じです。

平地は水害系や津波などがあり、高台などに行くと土砂災害などもありますので、すべて外して住まいを探

すことが結構困難です。

ではどうすればよいのか！

万が一の危険がある事を知る大切さ

一つは、危険な事があるという認識は必要だと思います。

必ず洪水が起こりますよというところは避けるにしても、もしかしたらっていうところもいざという時の

備えなど、危険があるという事を理解することが大切かと思います。

新築する場合は、少しでも敷地を上げて新築するなどの対策は必要だと思います。

あと、いざという時の防災マップなども覚えておくことが必要です。

例えば避難所もその一つです。

この避難所も各市町のホームページにて確認することができると思います。

松阪市の場合は

このような避難所なども家族や職場などで共有することが大切ですね。

準備することの大切さ

先程から申し上げているように、すべての危険を避けて住まいを探すことは、困難かと思われます。

しかし、こんな時こそ、いつ起こるかわからない災害に対処できるように、準備をしておくことが大切か

と思います。

準備と言えば、防災グッズや避難時の持ち物チェックも重要です。

寝室の枕元や玄関先などにグッズの用意はされていますか！

備蓄している食料などは、賞味期限などのチェックも必要です。

日頃から災害や防災に対する意識を高めていくことが大切かと思われます。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎　0598-29-1155

ハザードマップの存在をご存知ですか！

Date: 2021.02.01(Mon) Categories: ハザードマップ土地のあれこれ

【いつ起こるかわからない災害】

どこで起こるかわからない災害

最近のゲリラ豪雨や台風被害など、いつ・どこで・どんな・災害が起こるのかわからない世の中になって

きました。

宅建業者が携わる不動産取引に欠かせない、『重要事項説明書』にも災害に対する意識が変わり、項目に

水害ハザードマップが加わり説明義務も出来、さらに進化してきました。

災害に対する意識の変化

以前から申し上げてるように、近年ハザードマップも様々なものに進化してきました。

以前は、津波ハザードマップくらいでしたが、最近は、洪水ハザードマップ、土砂災害ハザードマップ、た

め池ハザードマップなど色々なハザードマップがあります。

さらに、最近は高潮ハザード、雨水出水（内水）ハザードなども重要事項説明書の項目に追加されました。

（但し、松阪市の場合高潮ハザードや雨水出水（内水）ハザードは地域特定やハザードマップ作製に少し時

間が掛かるようで今現在は設定されていませんが、数年で調査の上、決定するようです）

もちろん、市町村がこれらの災害マップの一般的にも周知していて、各市町のホームページにも掲載されて

います。

松阪市の場合は

などです。

しかし、調べれば調べるほど、何かのハザードマップには入ってるところが多いように感じます。

そうです、かなりの確率でハザードマップが重複し、何もないところがないんじゃないかという感じです。

すべて外して住まいを探すことが結構困難です。

ではどうすればよいのか！

危険な事を知ることの大切さ

一つは、危険な事があるという認識は必要だと思います。

必ず洪水が起こりますよというところは避けるにしても、もしかしたらっていうところもいざという時の

備えなど、危険があるという事を理解することが大切かと思います。

新築する場合は、少しでも敷地を上げて新築するなどの対策は必要だと思います。

あと、いざという時の防災マップなども覚えておくことが必要です。

例えば避難所もその一つです。

この避難所も各市町のホームページにて確認することができると思います。

松阪市の場合は

このような避難所なども家族で共有することが大切ですね。

準備することの大切さ

すべての危険を避けて住まいを探すことは、結構困難かと思われます。

実際、松阪市でも海沿いは津波ハザードマップ、生活に便利な平野は洪水ハザードマップ、高台の山間部

は、土砂災害のハザードマップとハザードマップにかかっていないところを探すことのほうが困難なくら

いです。

しかし、こんな時こそ、いつ起こるかわからない災害に対処できるように、準備をしておくことが大切か

と思います。

準備と言えば、防災グッズや避難時の持ち物チェックも重要です。

寝室の枕元や玄関先などにグッズの用意はされていますか！

ちょっとした食料などは、賞味期限などのチェックも必要です。

日頃から災害や防災に対する意識を高めていくことが大切かと思われます。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎　0598-29-1155

知ることの大切さ【ハザードマップ】

Date: 2020.12.03(Thu) Categories: ハザードマップ

【ゲリラ豪雨に備えましょう】

いつどこで起こるかわからない災害

最近のゲリラ豪雨や台風被害など、いつ・どこで・どんな・災害が起こるのかわからない

世の中になってきました。

宅建業者が携わる不動産取引に欠かせない、『重要事項説明書』にも災害に対する意識が

変わり、項目に水害ハザードマップが加わり説明義務も出来、さらに進化してきました。

災害に対する意識の変化

以前から申し上げてるように、ハザードマップも様々なものがあります。

以前は、津波ハザードマップくらいでしたが、最近は、洪水ハザードマップ、土砂災害ハ

ザードマップ、ため池ハザードマップなど色々なハザードマップがあります。

さらに、最近は高潮ハザード、雨水出水（内水）ハザードなども重要事項説明書の項目に

追加されました（但し、松阪市の場合高潮ハザードや雨水出水（内水）ハザードは地域設

定やハザードマップ作製に少し時間が掛かるようで今現在は設定されていません）

もちろん、市町村がこれらの災害マップの一般的にも周知していて、各市町のホームペー

ジにも掲載されています。

松阪市の場合は

などです。

しかし、調べれば調べるほど、何かのハザードマップには入ってるところが多いように感

じます。

そうです、かなりの確率でハザードマップが重複し、何もないところがないんじゃないか

という感じです。

すべて外して住まいを探すことが結構困難です。

ではどうすればよいのか！

危険な事を知ることの大切さ

一つは、危険な事があるという認識は必要だと思います。

必ず洪水が起こりますよというところは避けるにしても、もしかしたらっていうところも

いざという時の備えなど、危険があるという事を理解することが大切かと思います。

新築する場合は、少しでも敷地を上げて新築するなどの対策は必要だと思います。

あと、いざという時の防災マップなども覚えておくことが必要です。

例えば避難所もその一つです。

この避難所も各市町のホームページにて確認することができると思います。

松阪市の場合は

このような避難所なども家族で共有することが大切ですね。

準備することの大切さ

すべての危険を避けて住まいを探すことは、結構困難かと思われます。

こんな時こそ、いつ起こるかわからない災害に対処できるように、準備をしておくことが

大切かと思います。

準備と言えば、防災グッズや避難時の持ち物チェックも重要です。

寝室の枕元や玄関先などにグッズの用意はされていますか！

ちょっとした食料などは、賞味期限などのチェックも必要です。

日頃から災害や防災に対する意識を高めていくことが大切かと思われます。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎　0598-29-1155

準備することの大切さ！

Date: 2020.10.20(Tue) Categories: ハザードマップ注意したいこと

【ゲリラ豪雨に備えましょう】

いつどこで起こるかわからない災害

最近のゲリラ豪雨や台風被害など、いつ・どこで・どんな・災害が起こるのかわからない

世の中になってきました。

宅建業者が携わる不動産取引に欠かせない、『重要事項説明書』にも災害に対する意識が

変わり、項目に水害ハザードマップが加わり説明義務も出来、さらに進化してきました。

災害に対する意識の変化

以前から申し上げてるように、ハザードマップも様々なものがあります。

以前は、津波ハザードマップくらいでしたが、最近は、洪水ハザードマップ、土砂災害ハ

ザードマップ、ため池ハザードマップなど色々なハザードマップがあります。

さらに、最近は高潮ハザード、雨水出水（内水）ハザードなども重要事項説明書の項目に

追加されました（但し、松阪市の場合高潮ハザードや雨水出水（内水）ハザードは地域設

定やハザードマップ作製に少し時間が掛かるようで今現在は設定されていません）

もちろん、市町村がこれらの災害マップの一般的にも周知していて、各市町のホームペー

ジにも掲載されています。

松阪市の場合は

などです。

しかし、調べれば調べるほど、何かのハザードマップには入ってるところが多いように感

じます。

そうです、かなりの確率でハザードマップが重複し、何もないところがないんじゃないか

という感じです。

すべて外して住まいを探すことが結構困難です。

ではどうすればよいのか！

危険な事を知ることの大切さ

一つは、危険な事があるという認識は必要だと思います。

必ず洪水が起こりますよというところは避けるにしても、もしかしたらっていうところも

いざという時の備えなど、危険があるという事を理解することが大切かと思います。

新築する場合は、少しでも敷地を上げて新築するなどの対策は必要だと思います。

あと、いざという時の防災マップなども覚えておくことが必要です。

例えば避難所もその一つです。

この避難所も各市町のホームページにて確認することができると思います。

松阪市の場合は

このような避難所なども家族で共有することが大切ですね。

準備することの大切さ

すべての危険を避けて住まいを探すことは、結構困難かと思われます。

こんな時こそ、いつ起こるかわからない災害に対処できるように、準備をしておくことが

大切かと思います。

準備と言えば、防災グッズや避難時の持ち物チェックも重要です。

日頃から災害や防災に対する意識を高めていくことが大切かと思われます。

これから、まだまだ台風も接近するかもしれませんので、もう一度防災についても考えたい

ですね。

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三重県松阪市久保町1330番地8

☎　0598-29-1155

津波だけじゃないハザードマップ

Date: 2020.04.13(Mon) Categories: ハザードマップ危険な個所地域

頭の中に入れておきましょう

どこの地域でもそうですが、津波ハザードマップは大体認識されてきました。

しかし、ハザードマップは津波だけじゃございません。

そう、基本的には洪水ハザードマップ、ため池ハザードマップ、土砂災害ハザードマップなど。

全部関係ないところがなかなか難しい

正直、全て関係ない地域はかなり少なく、そうそう売物件も少ないと思います。

だから、各種ハザードマップを理解することが大切かなと思います。

そんなハザードマップ、各市町村のホームページなどに掲載されています。

松阪市なら

特に最近のゲリラ豪雨など、どこで起きるかわからないですから、しっかり理解していざと

いう時には、どこに避難をするとかを常に家族や友人知人同士で話し合っておくことが大切

かと思われます。

ハザードマップ内のご自身の住まいの位置や、これから購入しようという住まいがどのハザ

ードマップに入ってるかなどを理解した上で、避難所なども確認して共有しておいて下さい。

ちなみに、松阪市の避難所情報です。

松阪市避難所マップ

自然災害は、いつどこで起こるかわかりません。

でも、被害が想定される場所やその後の対策などをしっかり理解することで、一番大切な命

は守られます。

命があれば、次またやり直しが可能です。

その命を守るために、しっかりと危険を理解しましょう。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

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物件は様々な視点から見ることをお勧めいたします

Date: 2020.03.26(Thu) Categories: ハザードマップ危険な個所自然災害

ハザードマップだけじゃない

物件の購入に当たり、危険な個所は色々あると思います。

代表的なものはハザードマップです。

津波ハザードマップ、洪水ハザードマップ、ため池ハザードマップなどハザードマップだけでも

こんなにあります。

地域により危険個所は違います

知ってる方も多いと思いますが、最近は市町村のホームページにハザードマップは掲載されてい

あす。

例えば松阪市なら

松阪市津波ハザードマップ

松阪市洪水ハザードマップ

松阪市ため池ハザードマップ

とございます。

ハザードマップを全部重ねると購入する場所がないくらい重なります。

全部ないところは、かなり不便なところも多いと思います。

だから、危険な事を知ることが大切かと思います。

そして、危険な事はハザードマップに掲載されてる事だけではありません。

危険な交差点や、危険な場所など、地域のことを知ることも大切です。

物件購入の際は、色々な角度で土地や建物を見ることをお勧めいたします。

昼間の見学だけじゃなく、夜や雨の日なども見ることも大切です。

近くの裏路地など、歩いてみることも良いでしょう。

いつもとは違う視点でも見て下さい。

さらに具体的な事はどんなところを見ればいいのか？？という場合は、東洋ハウジングにお尋ねく

ださい。

東洋ハウジング☎　0598-29-1155

東洋ハウジングmail　toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

物件や地域のことを理解した上で、ご自身に合ったステキな住まいをお探しください。

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☎　0598-29-1155

ハザードマップは津波だけではありません

Date: 2020.02.17(Mon) Categories: ハザードマップ

いくつかあるハザードマップ

東北の震災以降、ハザードマップが注目され始めました。

ハザードマップと言えば『津波ハザードマップ』が真っ先に浮かぶことが多いと思いますが、

近年は、水災害などが多く、他のハザードマップも注目されています。

かなり重要になりつつあるハザードマップ

他のハザードマップは、洪水ハザードマップ、ため池ハザードマップです。

近年は、ほとんどの市町村に津波、洪水、ため池、土砂災害ハザードマップが存在します。

各市町村のホームページで検索すれば、大体わかります。

例えば、松阪市は

👆クリック（松阪市ホームページ）

👆クリック（松阪市ホームページ）

👆クリック（松阪市ホームページ）

👆クリック（松阪市ホームページ）

全部関係ないところの土地などを探すとなると、かなり困難かもしれません。

なので、ハザードマップを理解して災害時の行動をみんなで共有することが大切かと思います。

知っているのと、知らないのでは大きな違いがあります。

もし、上のリンクでわからなければ、東洋ハウジングでも地図をプリントアウトしてお渡しいたします。

ぜひ、お問い合わせ下さい。

東洋ハウジング☎　0598-29-1155

東洋ハウジングmail　toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp

ハザードマップをみんなで理解しましょう！

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎　0598-29-1155

ため池ハザードパップってご存知ですか！

Date: 2019.11.02(Sat) Categories: ハザードマップ

最近注目されているハザードパップ

最近の大きな台風などで『ハザードマップ』が注目されています。

津波ハザードマップや洪水ハザードマップは結構有名になりましたが、『ため池ハザードマップ』

ってあるのをご存知ですか？

知っておいて損は無いと思います

松阪市やその近郊には、ため池ハザードパップがあります。

その名のとおり、ため池が地震等で決壊したときに、ため池の水がどのように流れるかをシュミレーションした

マップです。

結構広範囲に流れていくことがわかります。

ため池の堤防なども、老朽化により弱体化してきているともいわれています。

知っておいて損は無いと思います。

松阪市ため池ハザードマップ

👆クリック👆

ちなみに、東洋ハウジング事務所付近にも大谷池というため池があり、その大谷池のハザードマップもあります。

もれなく、東洋ハウジング事務所も入っております。

ご自分の街の色々なハザードマップも確認しておいて下さい。

いざという時に役立つと思います。

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

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