本当に需要が多いペット飼育できる借家
アパート・マンションはペット飼育ができる物件が増えてきましたが、借家はまだまだ少ないように
思います。
そこで、今、2件ほどペット飼育可能な物件を手掛けようとしています。
物件により貸し方を考える
ペット飼育を可能にするには、貸主の理解はもちろんですが、借主の理解も必要です。
なんでもかんでもペット可能にすると、入居の時はスムーズにいくと思いますが、退去の時にトラブ
ル発生なんてことになりかねません。
そこで、契約書などはもちろんですが、物件もペット可能用にしていくことも考えないとだめですね。
古い借家はまだいいのですが、10年～20年程度のまだまだ新しい感じの住まいは要注意です。
たとえば、飼育可能は小型犬のみにして、壁の腰あたりから途中に見切りを入れてクロスを変えれる
ようにする。
そうすることで、もし、退去時にペットが壁をガリガリしても、下の部分だけ変えることができると
いうわけです。
このようにちょっとした工夫で、もしクロスなどが破損されていても、最小限の補修で済む可能性が
あります。
大家さんにこんな提案をしながら、ペット案件を増やしていきたいと思います。
改善するところはまだまだありますが、仕上がったら報告します。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
Date: 2020.01.31(Fri)
Categories: 困りごと
住まいによくあるハトの糞
【鳥の糞だらけのバルコニー】
【鳥の糞だらけのシャッターボックス】
ある方から相談があり、ハトらしき鳥がとまるようになりフンがすごいとの事。
見にいくとこの有様です。
業者に依頼するとネットなどの対策は出来ますが、金額が結構するので、何とか安価な方法を
考えています。
ホームセンターに対策用のものがありました
昨日ホームセンターで探してきました。
トゲトゲプラスチックのようなものです。
数があまりなかったので、早速購入しないと無くなるかなあ・・・。
幅も10センチほどなので、シャッターボックスより少し大きいくらい。
あとは、取付けをどうするかです。
全部掃除が終わったら取り付けてみたいと思います。
この問題で困ってる方も多いと思います。
完成したらまた報告します。
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テニス・フットサルコート・野球場が格安で！
【２面とれるテニスコート】
【２面とれるフットサルコート】
【野球やソフトボールができるグラウンド】
最近の健康ブームで、色々なところでスポーツをしている方がいらっしゃいます。
ランニングなどはどこでもできますが、フットサルやテニス、野球などは場所が必要です。
しかも、値段は出来るだけやすほうが良い。
そんな方に、必見。
利用者が多気町在住、在勤、在学者に限りますが、多気町役場横に多気スポーツ公園があります。
夜も利用可能です
テニスコートは１面（１時間）300円で、夜間は照明代としてプラス300円です。
フットサルコートは１面（１時間）500円で、夜間は照明代としてプラス400円です。
野球場は、午前8時30分～12時が1,000円、午後1時～午後5時が1,500円、夜間午後6時から午後10時
が1,500円です。ただし、照明代は1時間につき2,000円必要です。
詳しくは
多気町ホームページ
👆クリック👆
参加人数で割ればかなりの格安料金です。
ただし、多気町在住、在勤、在学者です。
【休憩時に使える東屋①】
【多目的トイレもありますよ】
【多目的トイレもありますよ】
【男子トイレ】
【大きく駐車しやすい駐車場】
詳しい場所は多気町役場横ですが、わからない方には
多気スポーツ公園Google地図
👆クリック👆
色々な方々が利用していますよ。
ぜひ遊びに行ってみて下さい。
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Date: 2020.01.29(Wed)
Categories: 勉強会
【民法改正にかかる契約書改訂ポイントガイドブック】
やはり常に勉強ですね
本日午後より、約3時間民法改正に係る契約書改訂のポイントを勉強してきました。
四日市より弁護士の先生に講義に来ていただき、約60名の参加でした。
最初、少し眠くなりましたが、しっかり聞いてきました。
しっかり聞くとわかりやすい内容
しかも、実際の契約書の内容と照らし合わせての講習だったので、わかりやすかったです。
印象的には大きく変わることは無いのですが、契約書の内容が以前よりももっと重要になる
ようです。
今まで、明治時代からの法律を使っていたことにより、令和の時代と合わなくなってきた言
葉や、考え方などを今の時代に合わせた民法にしようということが狙いのようです。
今回は売買契約変でしたが、2月にも賃貸借契約変もあるので必ず参加してしっかり勉強し
てこようと思ってます。
株式会社東洋ハウジング
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Date: 2020.01.27(Mon)
Categories: 不動産売却
【売却不動産に残る古い家具】
売却時によくご相談のある必要のない家具等
相続不動産などでよく相談されるものが、室内に残る家具など。
片付けに行く時間もないし、大きくて大変です。
こういう場合は、宅建業者に相談してみましょう。
アンティーク調の家具は売れる場合も
なかなか少ないですが、アンティーク調の家具は、それ自体を飼ってくれる場合
もあります。
一般的に流通しているような家具は、なかなか買い取ってはくれません。
それどころか、粗大ごみとして撤去・処分にお金がかかります。
建物を解体する場合は、解体業者が一緒に壊して片付けてくれる場合もあります。
また、土地付建物として売却の場合は、便利屋さんなどで撤去・処分を有料で行っ
てくれるところもあります。
ほかにも、ちょっとした家具で使えそうな物なら、売却不動産と一緒に買主に譲る
という方法もあるかもしれません。
もちろん、松阪市近郊の不動産売却に伴う家具等のご相談なら東洋ハウジングでも
承ります。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp （mailは24時間受付）
このように、売却に伴う事なら宅建業者にご相談されることをお勧めいたします。
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リヴェール大津2020年1月25日
リヴェール大津、新たに2棟ほど建築が始まったようです。
少し前から24号地のお客様は建築されていましたが、新たに11号地のお客様が
基礎工事に入ったようです。
ほかにも、16号地のお客様にも動きがあるようで、間もなく始まるのかなと思
います。
【どんどん建築工事が始まるリヴェール大津】
【どんどん建築工事が始まるリヴェール大津】
【どんどん建築工事が始まるリヴェール大津】
これで、建築済・完成間近・工事中・工事開始間近などで、6棟という事になり
ます。
ますます街らしくなってきました。
最終24棟建ち並ぶとどんな感じになるでしょう。
非常に楽しみです。
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【売却時には必ず必要になる相続登記】
どうせするなら早いほうが良い
ご両親など身内の方が亡くなられ、生前の不動産を売却したいというご相談が最近本当に多くなりました。
この時に、相続がまだ済んでいないという方も結構ございます。
売却する場合、相続登記は、できるだけ早いほうが良いかと思います。
時間が経過すると話しが難しくなる可能性も
相続登記は、時間の経過とともに相続人が増える可能性があります。
たとえば、相続人の方が亡なくなられるとその子供さんなどに相続という話になり、時間も費用も発生する
ことになります。
近隣に相続人が全員揃ってれば良いのですが、日本全国にいらっしゃったり、または、外国にいらっしゃっ
たりすると、その分余計に時間・費用が発生します。
ですから、気づいたときに出来るだけ早く相談をして、できるだけ早く相続登記をされることをお勧めいた
します。
不動産を手放すときは、必ずしなくてはならないですからね。
松阪市近郊なら、東洋ハウジングでもご相談承ります。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
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Date: 2020.01.23(Thu)
Categories: 引越し
プロに任せる方が多いです
これからのシーズン、引っ越し業界は繁忙期です。
今日も担当者の方が、引越しカレンダーなるものを持ってきてくれました。
【日によって変わる引っ越し料金】
繁忙期でもお得な日もありますよ
大学など新しい生活に入る学生さんや、転勤で新たな生活をされる社会人の方々が多い2～3月。
もちろん、引っ越し業界はこの時期が1年で一番と言っていいほどの繁忙期です。
旅行やホテルなどが日によって値段が変わるように、引っ越しも繁忙期は基本的に高い設定です。
しかし、そんな繁忙期の中でも『お得な設定日』があるんです。
2月は、超お値打ちな日も2日ほどあります。
2月12日（水）と13日（木）です。
3月は流石に、『超お値打ち日』はありませんが、なんと、『お値打ち日』あります。
3月9日（月）、17日（火）です。
社会人で、平日は無理という方は仕方がありませんが、平日でも大丈夫という方には、ぜひお勧めです。
そのほか、早い者勝ちでちょっとお得な日などもございます。
詳しいお話しを聞くには、ぜひ、東洋ハウジングにお問い合わせ下さい。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
もちろん、ご優待割引もあります。
誰でもお得に引越ししたいですよね。
新生活も楽しんで暮らせるように、早めのお引越し段取りを！
株式会社東洋ハウジング
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Date: 2020.01.22(Wed)
Categories: 勉強会
【しっかり勉強していないといけない法律】
今年4月1日より民法改正
2020年4月1日より、民法が改正され、不動産取引の内容も少し変わるところがあります。
先日、東京から弁護士の先生を招いて研修会があり学んできました。
まだ、1回だけなのでわかるようでわかっていないですが、先生曰く、内容的にはそれほど変わってないとの
事でした。
ただ、わかりにくい法律用語などができるだけわかりやすい言葉に変わったり、借家契約の内容が少し変わっ
てるようです。
もちろん、3月までの契約やこれまでの契約はそのまま継続されるのですが、4月1日以降の契約が適用となり
ます。
まだまだ勉強不足で、お客様に胸張って言えるレベルではありません。
今月も月末に1回、来月月初にも1回と研修会があるので、必ず参加してしっかりと学びたいと思います。
法律は勉強しないとついていけないですからね。
頑張ります。
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Date: 2020.01.21(Tue)
Categories: 不動産土地
知っておかないと損します
よく、田んぼなどを直接購入する話を聞いたり、相談されたりしますが、土地購入など不動産に慣れてる
方は良いのですが、知らずに買うと損することが多々あります。
宅建業者などが販売している、開発等の許可を受けたところは、基本的にすぐお家を建てられるので良い
のですが・・・。
見た目だけではわからない点も！
農地法などで宅地に変わらないところや、建築基準法・都市計画法などで建築できないところもあります。
宅建業者が間に入ってる場合は良いのですが、一般の方との直接取引は、お互いがわかっていない場合も
あり、特に危険です。
その他にも、給水排水のライフラインの問題です。
電気は、よほど山奥などでなければ電力会社が電柱を引込んでくれますが、給水、排水は場合によっては
自己負担となることがあります。
給排水は、本管が土地の前まで来ていないと自己負担になるときがあります。
道路を割って給排水管を引込んでくるのには、数百万円単位で掛かるときもあります。
雨水排水なども必要です。
土地の周りに側溝などがあればいいのですが、なければこれも引込みの必要になる場合も。
もし個人間での直接取引を行う場合は、必ず市役所や役場、区役所などの建築開発課や、建築課、上下水
道課、農業委員会などの行政にて確認が必要です。
折角安く土地を購入しても、建築できなかったり、建築する前に多額のお金がかかってりしたら意味が無
いですからね。
もし、それでもわからない場合や不安がある場合は、必ずプロ（宅建業者）に依頼することをお勧めいた
します。
契約や購入してしまってからでは遅いので、必ず、契約前に相談されることをお勧めいたします。
松阪市やその近郊なら、もちろん東洋ハウジングでもご相談承ります。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
（mailは24時間受付）
お気軽にご相談ください。
誰でも騙されたくはないですからね。
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Date: 2020.01.20(Mon)
Categories: 三重高通り
1月27日月曜日の朝夕は要注意
来週27日月曜日は、三重高校の入試日です。
【1月27日（月）は三重高校の入試日ですので、朝夕は三重高通りが渋滞します】
看板にも記載されてるように、毎年、試験開始前と試験終了後の三重高通りは大渋滞です。
ただでさえ、三重高通りの朝夕は渋滞するのに、27日は試験前1時間少々と試験後1時間少々は全然
動かないと思います。
出来れば27日AM7時～AM9時と同日PM3時～PM4時は、三重高通りを避けることをお勧めいたし
ます。
大渋滞にイライラして事故でも起こしたら大変ですからね。
来週27日は十分にご注意を。
株式会社東洋ハウジング
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Date: 2020.01.18(Sat)
Categories: 中古住宅
【車社会松阪市では必ず必要な駐車スペース】
松阪市では駐車スペースは必ず必要です
住まいを売却する場合、都会では必要ないところも多いですが、松阪市では
駐車スペースが必ず必要になります。
最低1台駐車、できれば2～3台駐車スペースがあると喜ばれます。
お金をかけてでも造ったほうが売却しやすい
昔の住まいなどで、庭や植栽などがあり駐車スペースが無かったり、少ない
場合は、お金をかけてでも造るほうが売却のスピードが違います。
ご存知のように、松阪市は車社会であり大人の方は殆どの方が車を所有され
ています。
昔は1台駐車の住まいも多かったですが、最近の新築お客様は3台駐車も当た
り前になってきました。
実際、物件を内見される場合も、必ず駐車台数を聞かれます。
カーポートや車庫など、高額なお金をかける必要はなく、駐車できるスペー
スがあれば良いかと思います。
売却する場合は、庭を削るなりして、駐車スペースを確保することを確保す
ることをお勧めいたします。
松阪地区でしたら、東洋ハウジングでも駐車場スペースの工事のご相談も承
ります。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
土を取り、砂利などを敷くだけでも充分です。
株式会社東洋ハウジング
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豊川稲荷で商売繁盛
毎年恒例の豊川稲荷初詣に先週末行ってきました。
三連休初日だったのですが、流石に結構な人出でした。
もちろん、毎年の事ですが箱入り札もお願いしてきました。
豊川稲荷の初めても見てきました
かれこれ20年近く豊川稲荷に入っていますが、最近よく見る豊川稲荷の
『きつね塚』
を初めてみてきました。
本殿より少し奥にあり、今まで行ったことがなかったのですが、今年初
めておよそ1千体あると言われているきつね塚をみました。
かなり圧巻でした。
その周りには、千本幟と呼ばれているこれまたすごい数の幟。
名古屋からも1時間弱あるので、松阪からは結構遠いですが、参道には変
わった稲荷寿司（普通のものも売ってます）やウナギ屋さんが沢山あり
美味しいお店もたくさんあります。
是非一度訪れてみて下さい。
色々と初めてのものが見れ、今年もいい年になりそうです。
で、早速箱入り札も届きましたよ。
【毎年新調する豊川稲荷の箱入り札】
これを見ると、気持ちが引き締まります。
また今年も頑張りますので、東洋ハウジングをどうぞよろしくお願いい
たします。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
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Date: 2020.01.16(Thu)
Categories: 自然災害
近い将来に起きるとされている巨大地震
本日1月16日（木）の中日新聞に、南海トラフの海底下プレート境界が強い揺れを
出さずにずれ動く『ゆっくり滑り』がここ10年余りで少なくとも4回発生した事を
東京大と海上保安庁のチームが発表したという記事が掲載されていました。
いざという時のために準備をしておく
東海地方では、いくつかの巨大地震が30年以内に発生するのではと言われています。
実際来るかどうか、いつ来るかどうかは別にして、来た時のための準備や心構えは
しておいて損は無いと思います。
まず、津波ハザードマップなどで、津波が来るかもしれない地域の確認は大切です。
松阪市の場合、津波ハザードマップが発表されています。
松阪市津波ハザードマップ
👆クリック👆（松阪市のサイト）
拡大すれば、津波により浸水する地域や津波避難目標ラインなどが載っています。
他にも、避難所の確認なども大事ですね。
松阪市避難所マップ
👆クリック👆（松阪市のサイト）
もし、プリントアウトできない場合は、東洋ハウジングでもプレゼントします。
お問い合わせ下さい。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
地震に関する事を家族や友人知人で共有しておくことが大切です。
起こらなければ良いのですが、いざという時のため必ず準備を！
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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Date: 2020.01.15(Wed)
Categories: 清掃
パンフレット届きました
前々回のブログで紹介した、環境イベントポータルサイト
『BLUE SHIP』
のパンフレットが届きました。
前々回のブログは
『2020年新春三重高通りきれいキレイ大作戦』
👆クリック👆
【楽しいゴミ拾い海さくら】
ゴミ拾いなどの環境活動をやってる人とやりたい人を繋げるサイトのようです。
で、基本的にはビーチクリーンなんですが、海だけじゃなく色々な場所で行われているゴミ拾いを
紹介していくようです。
『三重高通りきれいキレイ大作戦』も日常的なゴミ拾いだけじゃなく、イベント的に色々な方と出
来れば面白そうですね。
で、とりあえずこの『BLUE SHIP』に参加してみようと思っています。
登録するとブルートングも10本いただけるようなので・・・。
パンフレットを見てると、海の日（2020年は7月23日）には全国でブルーサンタの格好をして清掃
活動を行ってるようです。
他にも『WORLD CLEANUP DAY』として、世界各国にて地球を一斉にキレイにするイベントも行
われているようです。ちなみに、今年2020年は9月19日（土）に行うようです。
ともかく、東洋ハウジングも近日中に登録してみようと思います。
株式会社東洋ハウジング
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賃貸管理のスペシャリスト賃貸不動産経営管理士
合格しました。
昨年、11月17日（日）名古屋の中京大学にて受験した賃貸不動産経営管理士。
先日、10日に発表がありわかってはおりましたが、合格通知を見るまで実感がなかったので、漸くです。
【合格しました、賃貸不動産経営管理士】
折角取得した資格なので
折角取得した資格なので、ますます勉強して本格的な賃貸経営のスペシャリストになろうと思います。
今までも賃貸管理の仕事はしていますが、資格を取ることにより考え方に幅ができたような気がします。
現オーナーの方だけじゃなく、これから不動産投資を考えている方への賃貸経営の提案や、民泊などの住宅宿泊
事業法などもこれからもっと勉強していきたいと思います。
まだ試験に合格しただけなので、早速、賃貸不動産経営管理士への登録手続きを行いたいと思います。
スキルアップしていくニシやんにご期待ください！
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今年初のきれいキレイ大作戦
【年末年始開けはゴミが多いです】
今朝、今年1回目の『三重高通りきれいキレイ大作戦』を行いました。
年末年始と、清掃活動を行っていなかったせいもあり、結構な量でした。
これにまだ、アルミ缶等の不燃物もあります。
今年も火曜、金曜の朝9時10分過ぎから時間のある限りこの清掃活動『三重高通りきれいキレイ大作戦』
を行っていきたいと思います。
それから、昨日、ニシやんを名指しでとあるところより電話がありました。
それは、BLUE SHIP という団体で、主に海岸の清掃を支援している団体だそうです。
BLUE SHIPホームページ
はじめて聞いたので、ホームページ等も拝見し、確認しました。
内容は、基本は海の清掃活動がメインらしいんですが、各地域のゴミがやがては海に来るという事で、
地域の清掃活動をされてところも支援しているみたいです。
で、登録するとブルーのトングが10本いただけるようです。
後日、パンフレットを送っていただけるという事なので、届いたらしっかり確認して登録してみたいと
思います。
色んな所で清掃活動をしている方やそれを支援している機関があるという事を改めて感じました。
このブログを見て頂いたらしいのですが、インターネット素晴らしさも感じた1日でした。
登録してトングが届いたらまた報告します。
皆さんも清掃活動を行ってみませんか！
『三重高通りきれいキレイ大作戦』
毎週火曜日、金曜日AM9：10分ごろより東洋ハウジング前から久保町ゲオくらいまでの500ｍ程度をゴ
ミ拾いを行っています。雨天中止で祝日も中止です。
トングとゴミ袋持参です。
ぜひご参加ください。
詳しくは東洋ハウジング 西岡まで0598-29-1155
株式会社東洋ハウジング
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Date: 2020.01.09(Thu)
Categories: 中古住宅住宅
【新築・既存建物問わず必要です】
必ずつけて下さい
住まいを売却や賃貸する場合に、付いていない場合が結構あります。
新築、既存建物を問わず、住宅用火災警報器の設置が義務付けられています。
市町村により設置場所は異なりますが、松阪市管内は寝室、階段には設置義務が
ございます。
取付けは簡単です
取付は非常に簡単で、ドライバー1本あれば、ほとんどの火災警報器の設置ができ
ます。
種類は煙感知器や熱感知器など色々ありますが、安価なものはホームセンターなど
で、2千円～5千円程度で販売されています。
この時期、乾燥していることも多く火災が発生することもあります。
今まで無かっても、これからあるかもしれません。
設置場所等は
住宅防火対策推進協議会ホームページ
👆クリック👆
参考にして下さい。
ご自身でお住まいの方ももちろん設置していただきたいですが、売却、賃貸をお考え
の場合は、必ず設置していただきたいものの1つです。
付いてる事で、買主も借主も安心する材料になることは間違いないと思います。
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Date: 2020.01.08(Wed)
Categories: 勉強会
しっかり勉強していかないとわからなくなる
今年4月1日より、民法が一部改正されます。
【しっかり勉強していないといけない法律】
改正に伴い、賃貸借契約書なども以前の解釈と違ってくるところが出てきます。
まだ、しっかり学んでいないので、全部の内容は把握していませんが、今月末と
来月に宅建協会でも研修会があります。
もちろん、ニシやんも参加する予定です。
今はまだ対応しきれてませんが、4月にはもちろん対応できるようにしっかり学
ぶつもりです。
このように、不動産関係も色々な法律の改正がありますので、しっかり勉強して
いかないと取り残されます。
これからもお客様にきちんと説明できるように、頑張って学びたいと思います。
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照明の明かりは全て付ける
【室内の照明は全て点灯してより明るく見えるように】
室内見学の時は、必ずすべての照明器具を付けることをお勧めいたします。
晴れの日でもより明るく見せるために、雨戸やカーテンはもちろん、照明器具も
全て点灯。
明るい雰囲気は、住まいの良さが引き立ちます。
階段や洗面、トイレも照明点灯
住まいの全ての照明器具を点灯させることで、第一印象から変わります。
誰でも、薄暗い部屋より明るい部屋を好まれます。
時間帯によって、暗い時や曇りの時もあると思います。
そんな時でも、照明器具により明るい雰囲気に変わります。
たまに、雨戸やカーテンを閉めっぱなしで案内される方もいらっしゃいますが、
室内は明るいほうが当然よく見えます。
蛍光灯など球が切れてる場合は、ホームセンターなどで購入してでも照明を点灯
させる事を心がけて下さい。
本当はLED照明のほうが人気ですが、球が切れてる照明器具よりは、蛍光灯でも
付いてれば十分明るいです。
但し、良い状態ばかりではダメなので、一度照明を消してみて、部屋の雰囲気を
見学者さんに診ていただく事も大切です。
よりキレイな状態で見学していただく事により、成約率がグッと上がります。
売却できなくお悩みの方は、ぜひ試してみて下さい。
株式会社東洋ハウジング
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看板設置は無料で行います
【不動産売却にあたって】
不動産を売却する際に、看板を設置したり、インターネットに掲載したりして販売活動を
行ないますが、基本的にこの行為は無料で行います。
不動産売買は成功報酬なので、売れなければ手数料は基本的には掛かりません。
お金がかかる場合もございます
但し、別途報酬がかかる場合もございます。
例えば、依頼された物件を特別に広告に掲載したり、インターネット広告に特別に掲載し
たりする場合は、別途費用が掛かる場合もございます。
あと、売買を行う為に、遠方に行かなければならないなど特別な理由がある場合も実費や
日当等が必要になる場合もあります。
別途料金は、各不動産業者によるところもあるので、必ず担当者など各業者に確認するこ
とをお勧めいたします。
ちなみに、東洋ハウジングでは、写真のような看板はもちろん、インターネット広告も通
常の掲載内容なら無料でさせて頂きます。
売買の作業も、取引価格によりますが松阪市近郊の物件で、売主が県内もしくは三重県近
隣なら実費や日当など別途費用無しで出張させて頂いております。
（遠方の場合はご相談させて頂いております）
こんな場合はどうなの？って時は、直接、東洋ハウジング西岡までお問い合わせ下さい。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
もちろんmailでも受け付けております。
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp （24時間受付中）
もちろん、ご相談は無料で、秘密厳守です。
お待ちしております。
株式会社東洋ハウジング
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Date: 2020.01.04(Sat)
Categories: ニシやんの足跡
【受験生の皆さんもう少しです頑張ってください】
皆さんはどこかに行きましたか！
もう仕事が始まった方もいらっしゃると思いますが、あと2日で仕事という方も
多いのではないでしょうか！
ニシやんも、本日含めて残り2日です（少し仕事モードになりつつありますが…）
皆さん、お正月休みはいかがでしたか！
海外や国内への旅行に出かけた方も多いようですが、どこかに行かれましたか？
ニシやん家は、今年は二男、三男がダブル受験でほとんどどこにも行かずです。
親としては、応援することしかできないので、今年は我慢です。
間もなくセンター試験も始まります。その後、二次試験と続きますが、大学受験
生にとっては、ここからが正念場だと思います。
全受験生の皆さん、インフルエンザなど病気には注意して、頑張ってください。
本番まであと少しです。
皆さんに、明るい春が訪れますように！
と言うわけで、月曜日の仕事始めから今年もバリバリと頑張ります。
株式会社東洋ハウジング
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Date: 2020.01.01(Wed)
Categories: 地域神社
年末年始いいスタートが切れました
【伊勢市のカッコいい尺八奏者】
あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
先日より子数回告知していた、多気町相可の相鹿上神社の年越しイベントに
スタッフの一人として参加してきました。
用意した年越しそばは、嬉しい事に完売し、甘酒もほとんど無くなりました。
年越しそばの準備の合間を縫って、メインイベントの尺八演奏を年越しの瞬
間に聞いてきました。
少し前に流行った、『アメイジンググレイス』や『お正月』などを聴き、周り
の幻想的な雰囲気にマッチした演奏にまず感動。
流石に寒い為、3曲程度で終了でしたが、最後に三重唱の演奏を聴き、うっと
りしてしまいました。
あまり、尺八の演奏を生で聞く機会もなかったため、改めて尺八の良さを感じ
た年越しでした。
2020年、今年のスタートはかなりいい感じでした。
Iさん、寒い中ありがとうございました。
そして、ご来場、ご参拝していただいたお客様、寒い中ありがとうございまし
た。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
Date: 2019.12.28(Sat)
Categories: 地域神社
年越しは多気町相可の相鹿上神社へ
【年越しは相鹿上神社ぜひお立ち寄りください】
以前告知したイベントです。
12月31日午後11時くらいより翌1月1日午前0時半ごろまでの年越しに、多気町
相可の相鹿上神社へ遊びに来ませんか！
今年は、伊勢の尺八奏者が現代版ロック調尺八の演奏も有ります。
もちろん、毎年恒例の年越しそば（1杯200円）や無料の甘酒のふるまいもご
ざいます。（数に限りがございます。ご了承ください）
小さな神社ですが、地域の若者や神社関係の皆さんが一生懸命イベントを盛り
上げています。
相鹿上神社Google地図
👆クリック👆
幻想的な雰囲気の中で、現代的な尺八を聴いて、年越しを楽しみましょう！
ぜひお待ちしております。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
Date: 2019.12.27(Fri)
Categories: 事務所備品
長い間ご苦労様でした
【約28年活躍した掃除機お疲れさまでした】
事務所が移転する前から使用していた掃除機ですが、裏を見ると1991年製でした。
実はこの掃除機なんですが、少し前に階段から少しだけ落としてしまい、全然動かなく
なってしまいました。
なので、新しいものを買ったのですが、なんと、28年程度使ったことになります。
本当にお疲れさまでした。
動いているときは、ヘッド部分がすり減り少しすべりが悪くなったりと色々ありました
が元気に掃除をしてくれていました。
そして、新しく来た掃除機が
【今年新調した掃除機】
最新モデルではないのですが、やっぱり新しいものはパワフルです。
事務所なので、それほど汚れは無いのですが、埃などはあったりするので、よく吸い込
んでくれますよ。
これからはこの掃除機で、事務所をキレイにしてお客様に気持ちよく来店して頂けるよ
うにしたいと思います。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
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Date: 2019.12.26(Thu)
Categories: お得な情報住まい
住まいなどの鍵が抜けにくいときは
玄関などの住まいの鍵が、鍵穴より抜けにくかったり、逆に差しにくかったり
することはありませんか！
長年住まいの鍵を使ってると、だんだん抜けにくかったりしますよね。
そんな時は、ずばり、鉛筆の芯です。
【鍵に鉛筆の芯を塗ると・・・】
数十秒で変わります
鉛筆の芯を、鍵が鍵穴に接する部分に塗り込みます。
側面の凹凸にもしっかり塗り込みます。
鉛筆は出来るだけ柔らかいものを使いましょう。
ＨＢやＢなどです。
鉛筆の芯をしっかり鍵に塗り込んだら、鍵をカギ穴に差し込み、何度も抜き差し
します。
それだけです。
よく、潤滑剤を吹いたりする方がいらっしゃいますが、潤滑剤だと埃を巻き込んで
しまい、余計にダメになったりします。
鉛筆が一番だと思います。
ちなみに、某鍵メーカーの方もテレビでやっていました。
お試しあれ！
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
ほとんどの住宅メーカーはお正月2日より営業です
今年、そろそろ住まいをとお考えの方、ぜひ時間があれば新春2日より住宅展示場巡りはいかがですか！
松阪周辺の住宅展示場は、津市の垂水と、明和町のイオン明和の前にあります。
津ハウジングセンターサイト
明和ハウジングセンターサイト
どちらも23号線沿いと交通の便は良く、大きな駐車場も完備しています。
お正月の展示場は豪華福袋も貰えたりしますよ
年末年始は、ほとんどのメーカーが休み（30日～1日）ですが、2日より営業している展示場も多く、色々な
展示場で福袋などの豪華プレゼントもあります。
お菓子まきやお餅まきなど正月ならではのイベントも盛りだくさん。
アンパンマンなどのヒーローショーも開催されてるので、大人だけじゃなく子供達も十分楽しめます。
遠出もいいけど、新築など住まいを考えるとお金もかかりますので、そんな時は住まいの勉強と、子供達の
楽しみの両方叶えられる住宅展示場巡りはいかがですか！
最新機器の揃う住宅展示場で、しっかり勉強してステキな住まいを建ててくださいね。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
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Date: 2019.12.24(Tue)
Categories: お客様頂き物
コーヒー好きにはとっても嬉しい頂き物
今年、売却関係で1年以上お世話になったお客様より、先日嬉しいただき物が
ありました。
【コーヒー好きにはたまらない頂き物】
コーヒー豆のセットです。
東洋ハウジングでは、お客様、自分達ともコーヒーが大好きなメンバーが揃い
ます。
なので、コーヒーの消費率が結構高いんです。
みんなコーヒーが大好きなんです。
ですから、かなり嬉しい頂き物です。
しかも、袋の上からでも結構コーヒーの香りがします。
メッチャいいにおいです。
ありがたく頂きました。
Nさん、ありがとうございました、またお世話になりました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
株式会社東洋ハウジング
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Date: 2019.12.23(Mon)
Categories: 地域
年末最終日、年始開始日にご注意を
年末年始、大掃除や年始の集まりなどで、大量のゴミが出ると思います。
地域により異なりますが、松阪市の2019年、年末可燃ごみ収集日は、29日（日）と
30日（月）です。
2020年、年始の可燃ごみ収集日は、6日（月）、7日（火）です。
地域により29日のところと30日のところがございます。
また年始も地域により6日と7日のところがございます。
詳しい地域は
松阪市ホームページ
👆クリック👆
しっかり確認してください。
地域がわからない場合は、最寄りのゴミステーションに年末年始のゴミ収集日が
掲載されています。ご確認ください。
ちなみに、東洋ハウジングの地域（久保町）は、年末が30日（月）で、年始は6日
（月）です。
特に年末は皆さん大掃除で、色々なごみがたくさん出ると思います。
次の週末までにしっかりと大掃除を済ませ、良いお正月をお迎えください。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
Date: 2019.12.21(Sat)
Categories: 地域
【普段は穏やかな憩いの場所でもある池天啓池】
【看板】
【野鳥や魚がいっぱいいます】
【大小2か所のトイレももちろんありますよ】
【広々した公園なので、人がいない時は長いリードで遊ばせることもできそうです】
【4か所の大きな駐車場】
日曜日の朝は散歩の遠征でたくさんの愛犬家がみえますよ
多気町にある『のびのびパーク天啓』ですが、日曜日の朝は、結構遠方の方も遠征して散歩に
いらっしゃいます。
池の周りの散歩コースや公園全体の散歩コースもあり、たくさんの愛犬家、いろんな犬種が揃
ってます。
なかには、3頭の多頭飼いをされてる方もみえ、柴犬をはじめコリーやミニチュアダックス、
チワワにチャウチャウとバラエティー溢れる犬たちが揃います。
実は、ニシやんは地元なので毎朝散歩に行くのですが、平日でも何頭かは会いますね。
のびのびパーク天啓Google地図
👆クリック☝
休日は、愛犬がなかなか進めない（色々な犬とご挨拶）ほどたくさんいる時もありますよ。
時間は、季節により変わります（夏は7時ごろ、冬は8時ごろ）
松阪市より遠征している方もいらっしゃいます。
普段の散歩コースに飽きてきている愛犬家の皆さん、たまには『のびのびパーク天啓』で、愛
犬と一緒に走り回ってみてはいかがですか！
ただし、うんちの処理だけはマナーなのでお願いいたします。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
