将来役にたつ書類があります
不動産を購入する時に、将来必ず役にたつ重要書類があります。
購入してから時間の経過とともに、何が必要で、何が要らないかがわからなくなっていくものです。
そんな重要書類、特に保管しておいて損はしない書類の紹介です。
契約時に書類
最初に頂く書類としては、誰もが知る『不動産売買契約書』です。
この契約書は、契約と不動産の引渡し・決済などが終了すれば、あまり必要なのでは・・・と思われ
がちですが、購入した不動産を所有している間は、正確に保管されることをお勧めいたします。
同時に、手付金、収入印紙などの領収証も同じく大切に保管です。
これらは、引渡しを受けてから所有している間はそれほど必要ありませんが、遠い将来、売却するよ
うなことがあれば役にたちますので・・・。
引渡し時の書類
引渡し時の書類、そう所有権移転時の書類も大事な書類が多くあります。
売主に残代金を渡すため、その領収証から始まり、仲介の場合は仲介手数料の領収証も大事です。
そして、引渡し後に登記識別情報（登記済み権利証）を頂きます。
この書類も大変重要で、必ず保管が必要です。
建物の書類
建物がある場合、建築確認申請書や検査済証をもらった場合は、この書類たちは、リフォームを行う
場合など建物を増改築したい場合にあると大変便利です。
また、ご自身でリフォームしなくても、将来売却を行った際に買主さんがリフォームを行う際に渡し
てあげると、買主さんも安心できると思います。
引越し時には気を付けて
このような書類、大事ですよと言われると、契約、決済後に大事に金庫や納戸など大切な物入れに保
管されると思います。
最大の注意時は、引越しなどを行うときです。
引越しの際は、違う場所に保管するとか、信頼できる親しい方に一時的に保管をお願いするなど、ちょ
っとした工夫が必要です。
失くしてからでは遅いですから、お気を付けください。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
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