Date: 2005.07.14(Thu)
Categories: 不動産
不動産業者や、建築業者なら「な～んだそんなこと」と思うかもしれないが、結構「そうなんだ～」って言われるので、昨日載せた物件に関してのマメ知識。
交通のところに、よく駅まで○分と書いてあるが、1分は「80ｍ」の計算です。それから、都市計画！一般的には都市計画区域と、都市計画区域外にわかれる。（たまに都市計画が引かれていないところもある）都市計画区域内には市街化区域と市街化調整区域にわかれる。（これも、たまに分かれないところも存在するが）市街化区域とは、「すでに市街化を形成している区域及び、おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」で、市街化調整区域とは、「市街化を抑制すべき区域」である。わかりやすく言うと、前者は建物を建てられる区域で、後者は建物を建てられない区域である。（例外もあります）不動産は解りにくいのでよく調べて、勉強しないといけません。他にもいろいろあるのですが、時間を見つけて少しずつ書いていきます。
Date: 2005.07.13(Wed)
Categories: 不動産
今日も暑かったですね～！こんな日は、よく冷えたビールをクイッと！
それはそうと、年初に販売した分譲地が、残り１区画になりました。ご購入いただいたお客様ありがとうございます。場所的には非常に良いところです。セールスポイントをあげますと、オークワ（大型スーパー）・コメリ（ホームセンター）徒歩３分、病院は徒歩３分以内に小児科、眼科、内科、産婦人科。銀行徒歩７分、小学校徒歩１４分まだありますが書ききれません。松阪市南部で土地購入をお考えの方、是非ご検討ください。購入の相談、借入の相談等もお待ちいたしております。
借入というと、最近非常に低金利でローンも組みやすくなりました。ただ、オーバーローンは禁物です。目安としては、購入したい物件の「８割」までとしましょう。（借入は少なければ少ないほどいいとは思いますが・・・。）２割は自己資金（現金を用意）で！
物件概要 価格 1,408万円 所在地 松阪市下村町1024-3 面積 211.58㎡（64.00坪） 交通 三交バス ﾊﾟｰｸﾀｳﾝ学園前停 徒歩3分 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域 建ペイ率 60％ 容積率 200％ 開発番号 松建第MT14160026号 負担金 給水負担金25万円 下水道負担金15万円 仲介手数料 不要 売主です
松阪市分譲地の場所
三重県松阪市下村町
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
Tel 0598-29-1155（代）
Date: 2005.07.12(Tue)
Categories: 住まい
はじめまして。東洋ハウジングのニシやんです。
生まれて初めて、ブログたるものを立ち上げてみました。
しかし、使い勝手が全然わかりません・・・。
チンプンカンプンです。ですから、しばらくは非常にみにくいと思いますが
寛大なハートで見守ってください。
できるだけ毎日更新したいと思いますので、末永く宜しくお願いいたします。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
Tel 0598-29-1155（代）
三重県松阪市久保町１３３０-８
