慎重になりたい借入れ
不動産購入に欠かせない銀行借り入れですが、一昔前に比べ建築費などの値上がりもあり、借入れ
期間の長期化になってきています。
35年返済だったのが、最近では40年返済も始まってきています。
一部報道では、地方銀行や信用金庫では、今後50年返済も始まってくるという報道もありました。
もちろん、長期化することにより1か月の返済金が下がるので、良い面でもありますが、それだけ完
済時期が遅くなります。
金利が上がることも視野に
借入れが長期間になるということは、その間に金利が上昇することも十分に考えられます。
特に、変動金利などは上がっていくことも十分に考えられます。
もちろん、変動金利のほうがその時の金利は低いため、借入れしやすく返済が楽なのですが、変動と
いうだけありいつ金利が上がるかわかりません。
出来れば自己資金も
金利が低く、借入れしやすい昨今ですが、できれば自己資金も用意できるとより良いと思います。
もちろん、100％ローンなどもできる時代ですが、少しでも返済が楽になるように自己資金の用意も
考えられると良いかと思われます。
もちろん、自己資金を沢山入れることにより、生活が苦しくなっては元も子もありませんが・・・。
借入れする金融機関もそうですが、借入金額も多すぎないようにしっかり検討されることは大切です
ね。
株式会社東洋ハウジング
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