誰もが気になる住まいの価格
何らかの理由で住まいを売却しなくてはならない時に、売主の最大の気になるポイントは
『いくらで売れるのか？』
だと思います。実際、不動産売却相談時に最も聞かれることがこの価格の件です。
売主にとっては、少しでも高いほうがありがたいが、高すぎると売れないし・・・。
やはり、ご自身の住まいの値段は誰でも気になると思います。
様々な要因により異なる売却価格
【様々な要因により決まる不動産の値段】
殆どの不動産はまず売主が値段を決め、買主がその値段に合意すれば決まります。
では、どうやったら合意に至るのか？
不動産というのは、世界に2つと同じものはありません。
たとえ同じような団地内でも、確実に違ってきます。例えば、その不動産に接する道一つでも
微妙に違うと思います。
敷地の南側に道路があるのか、北側に道路があるのか・・・。
前面道路の幅員はどれくらいあるのか・・・。
道路は一方なのか、角地なのか・・・。
間口（敷地が道路に接する距離）はどのくらいあるのか・・・。
大きさはどのくらいあるのか・・・。
など、様々です。
さらに、建物があるともっと複雑です。
建物の築年数は何年なのか・・・。
建物の大きさはどのくらいなのか・・・。
建物は使えるものなのか、解体が必要なのか・・・。
大手ハウスメーカー建築なのか、地元の大工さん建築なのか・・・。
リフォームが必要なのか・・・。
など、ほかにも様々な要因がありますが、色々な観点で価格設定が変わります。
なので、簡単に値段が決まるものではありません。
しかし、不動産業者には近隣のよく似た売却事例があります。これをもとに相談された不動産の価格を
設定し、値段を決めていきます。
その売主が決めた売却価格に買主が合意すれば、売却が決定します。
最近は、不動産売却をされるお客様が多くなり、東洋ハウジングにも相談されるお客様が多くなってき
ております。
ぜひ、不動産売却の際は、不動産業者にご相談いただき、慎重に検討して納得の上で売却を進めて下
さい。
もちろん、松阪市やその近郊の不動産売却には、東洋ハウジングもご相談承ります。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
しっかり検討して、トラブルの無い不動産売却をして下さいね。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
