どうするのが良い！
ここ数年、相続した、または相続予定の不動産をどうするかという相談が多いと思います。
その土地を使うことがないなら、方法としては売却することだと思います。
しかし、本当にそれでいいのでしょうか！
売却してしまったら一時的な収入にはなりますが、それで終わりです。
貸すという選択肢
他の方法は、貸すことです。
しかし、貸す方法としてはいくつかあると思います。
まず、古家があれば解体して一戸建て借家やアパート・マンション等を建設する。
しかし、これにはそれなりに資金が必要です。
あまりお金をかけずに貸すと言えば、貸し駐車場という方法もあります。
どこでも良いと言う訳には
しかし貸し駐車場は、どこでも良いと言う訳にはいきません。
田舎になるともちろん、借りる方がいません。
ある程度駅が近い事か、周りに古い住宅団地があり1～2台しか駐車できない敷地が多いなどの条件が必要です。
駅近くなら30～40坪程度の小さな土地でも取り方によっては数台駐車可能です（形にもよりますが・・・）
駐車場なら解体費用と、アスファルトや白線費用など初期投資を抑えて工事が可能です。
コインパーキングという方法も
これまた郊外は無理ですが、駅近ならコインパーキングも良いと思います。
松阪駅周辺は、コロナ前までは満車状態が続いていました（コロナ以降は空きも目立ちますが）
コロナが終わるころには、またまた満車状態にある可能性も考えられます。
大型コインパーキングは多いですが、小さなコインパーキングは少なく需要はあると思います。
管理はしっかり行う
これら月極駐車場やコインパーキングは、しっかりした管理は大切です。
コインパーキングなら、こまめに駐車料金の回収や清掃と雑草手入れ、月極駐車場なら清掃と雑草の手入れなど
管理は必要です。
松阪市周辺なら、貸し駐車場に向いてるかどうかも含めて東洋ハウジングでもこのような相続土地の有効活用の
ご相談承っております。
東洋ハウジング℡ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
折角相続した不動産をしっかりと有効活用することをお勧めいたします。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
℡ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
