【上空から見たリヴェール大津】
コロナ禍でも動いている印象のある松阪市近郊の不動産
ちょうど1年程度前のコロナが始まってから、1回目の緊急事態宣言が全国に出された頃は
不動産業界も本当に静かでした。
たぶん、不動産だけじゃなく色々な業界が止まってしまったように静かだったと思います。
しかし、夏くらいから不動産の動きが出始め、今年も土地・新築住宅・中古住宅と不動産
全般が動いている印象です。
古い中古住宅は難しくなってきた印象
ただし、古い中古住宅は売れにくくなってきたような印象があります。
中古住宅でも良いものは高額のものでも売れていきます。
しかし、安くても古いものやリフォームにお金がかかりそうな住まいは、非常に難しくなっ
てきたような感じです。
ハッキリした要因は分かりませんが、そんな声を買主から聞いたことがあります。
分からない事が多い古い中古住宅
新しい中古住宅は金額は高いですが、性能が良く、設備が新しいものが多い為、それほど心
配が少ないと思います。
ただ、古い住宅は耐震性をはじめ、耐久性や設備の性能などもわからない又は、リフォーム
が必要な住まいも当然多いと思います。
買主の心理としてそのあたりをはっきり見たいのかもしれません。
新築注文住宅や新築建売住宅は、保証などもしっかりついているので安心ですからね。
建物状況調査という方法
そこで、古い住まいを資格を持った専門の建築士が調査してくれる建物状況調査という方法
があります。
詳しくは
☝クリック☝
古くても今の住まいのコンディションがどんな状態なのかを知ることができます。
これがわかっていれば、リフォームもどこを行なえば良いか、それにはいくらくらいの費用が
かかるのかなど買主の❓がわかります。
買主の不安を取り除く材料の1つとして、建物状況調査を取り入れてみてはいかがですか！
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
