必要な書類を理解
不動産を購入するときに頂く書類の中には、将来必ず必要となる書類があります。
しかし、契約などの購入時は教えてもらっても、時間の経過とともに何が必要で、何が要らないかが
わからなくなっていくことも多いともいます。
今回は、特にしっかり保管しておくと将来役に立つ書類をご紹介します。
契約時にもらう書類
契約時に、必ずもらい書類は誰でも知ってる売買契約書です。
この売買契約書ですが、契約と引渡しが終わればあまり必要ないのでは・・・と思われがちですが、
その不動産を所有している間は、正確に保管されることをお勧めいたします。
そして、同時に頂く手付金や収入印紙の領収書も同じく、大切に保管です。
この契約書や領収書等は所有している間は、それほど必要とはなりませんが、遠い将来、もし売却を
するようなことがあれば、必ず役に立ちます。
引渡し時にもらう書類
契約が終わると、最後には引渡し等所有権移転です。
このあとも大変重要な書類をもらいます。
残代金を渡すので、またその領収書ももらうと思います。（振り込みなどの場合はもらわない時もあり
ます）
他にも、仲介などの場合は仲介手数料の領収書などです。
そして、引渡しから少しすると登記識別情報（昔でいう登記済み権利証）をもらうと思います。
これらの書類も将来必ず役に立つので、大切の保管をお願いいたします。
建物関係の書類
また、建物がある場合は建物の建築確認済証や場合によっては検査済証なども頂くと思います。
このような書類は、リフォーム時などに役に立つと思います。
ご自身がリフォームするときはもちろんですが、将来売却し、その時の買主さんがリフォームをされ
る場合に役に立つため、売却時まで保管し渡してあげると買主さんも安心できると思います。
引越し時などに失くしがち
このように、どの書類も買った時よりも将来売却などを行うときに、必要になりあると必ず役に立つ
ものです。
しかし、時間が経つと失くしがちなものばかりです。
特に注意したいのは、引越しを行うときです。
書類一式を引越し道具とは別にして保管されることをお勧めいたします。
失くしてからでは遅いですからね。
株式会社東洋ハウジング
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