わからない事の多い不動産売却
不動産を売却する時に、どうすれば良いかなど分からない事が多いと思います。
例えば、
登記はどうすれば良いか？
契約はどうすれば良いか？
売却時に必要なものは何？
など分からない事だらけですよね。
そんな分かりにくい事を少しだけ解説します。
登記に必要なもの
登記関係は、最終的に物件の代金を全額頂いた時に所有権を移転するという流れ
なんですが、売主はその時に実印、印鑑証明書、登記識別情報通知（権利書）が
必要となります。
特に、登記識別情報通知（権利書）は事前に有無をチェックしておく必要があり
ますね。
ない場合、今は再発行ができない為、司法書士などに依頼をして登記識別情報通
知（権利書）に変わるものを有料で作成していただく事になります。
もちろん、時間も少しかかるので、早めにチェックを！
境界の確認なども必要です
ほかにも、売却不動産の境界確認なども必要です。
新しい住宅団地などは、地積測量図があり、境界標などもある為、心配はありま
せんが、古い団地や昔からの土地などは境界標が無い場合も多く、その設置など
にも費用が必要となります。
売主がわからない事は買主はさらにわからなくなると思いますからね。
買主に安心して購入してもらう為にも確認が必要です。
安心・安全の取引のために
不動産取引の事をほんの一部紹介しましたが、不動産売却は売主はもちろん、買
主も不安な事が多く、わからない事だらけだと思います。
そんな不安な不動産売却のために、東洋ハウジングのような宅建業者が存在しま
す。
安心・安全な不動産売却のために、ぜひ、不動産取引のプロフェッショナル、宅
建宅建業者にお任せください。
松阪市近郊なら東洋ハウジングでももちろん承ります。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
トラブルにならない為の宅建業者です。
是非ご相談ください。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
