残しておきたい書類
不動産を所有していると様々な書類があり、必要な書類とそうでない書類がわからなくなることが
あると思います。
契約時は覚えていても、引越ししたり、日にちが経つとどこに行ったかわからなくなる書類も多い
と思います。
そんな様々な書類の中で、保管しておくと特に役に立つものをご紹介します。
契約時に貰う書類
不動産を契約すると、必ず貰うものは売買契約書です。
これは、その不動産を所有している間は、正確に保管されることをお勧めいたします。
さらに、契約時には手付金の領収書やその経費の領収書も同じです。
実は、所有している間はそれほど必要としませんが、売却時に必ず役に立ちます。
引渡し時に貰い書類
契約が終わり、その後、不動産の引渡しになると思います。
この時に必ず貰い書類が、登記識別情報（昔のものは登記済権利証などとも言います）です。
これは一番大事なものですが、所有者しか持っていないものですから、必ず保管しましょう。
同時に、売主にお金を渡すため、その残代金の領収証や登記代の領収証、仲介であれば、仲介手数
料の領収証なども保管が必要です。
これらの契約書や領収証関係は、売却したときにはじめて役に立ちますので、それまで大切に保管
します。
建築確認済証などの建物の書類
建物を新築した場合は、建物の引き渡し後に建築確認済証や新しい建物ならその検査済証も頂ける
と思います。
これは、住まいをリフォームする時などに役立ちます。
また、建築会社から各保証書などもたくさんもらうと思います。
これら書類は、将来売却したときには、買主にそれらを渡してあげると引き継がれる書類も多く、
安心材料の一つになるでしょう。
殆どが売却後に役に立ちます
このようにほとんどの書類は、不動産を所有しているときにはそれほど役に立ちませんが、売却す
る時に必ず役に立ちます。
特に、引越し時に無くされる方も多いとお聞きします。
引越しの時には、不動産関係の書類は必ず1つにまとめて別の場所に保管をし、引越し後落ち着いて
からその住まいに正確に保管されることをお勧めいたします。
無くしてからでは遅いですからね。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
