様々な金融機関、様々な借入れ方法
【ネット銀行から実店舗銀行まで様々】
昔は、住まい購入に関してお金を借りる時は、殆どの方が『住宅金融公庫』という
国が管理している政策金融機関で借りることが多かったと思います。
なぜなら、当時は一般の金融機関より基本的には金利が低く設定してあり、借入れ
基準も低く設定されていた為、借りやすかったからです。
しかし、時代の流れとともに民間金融機関の長期ローン設定や低金利設定により、
2007年に『住宅金融公庫』は廃止されました。
現在も独立行政法人住宅金融支援機構が業務を引き継ぎ、フラット35などの商品で
借入れ業務を行っていますが、民間の金融機関の企業努力や低金利時代により、既
存の実店舗型金融機関から、ネット銀行など様々な金融機関を検討するお客様が増
えることになりました。
どこで借りることが一番いいのか！
お客様によく、『どこの銀行で借りるのが一番良いですか』という質問をされます。
結論は、在り来たりですがケースバイケースです。
まず金利だけで言うと、圧倒的にネット系の金融機関が有利かと思われます。
しかし、住宅ローンなどお金を借りる場合、様々な作業を伴います。
ネット系金融機関の場合、この作業は殆ど申込者（借入れされるお客様本人）がイン
ターネットなどで作業を行うことが必要です。
実店舗型の金融機関の場合、銀行の担当者などが店舗などで詳しく教えてくれること
があります。ただでさえ分かりにくいお金を借りるという作業ですから、担当者と直
接話しをしながら作業を進めたいお客様も多いと思います。
他にも、ネット銀行は金利が安い分、取扱事務手数料や保証人の代りの保証料などが
高額な事があります。折角、金利が低くても、他の経費が高くては問題です。
ネット系が得意な方は、ネット系金融機関で挑戦してみるのも良いと思いますが、必
ず金利以外の経費の確認もすることをお勧めいたします。
実際、担当者の説明を受けながら借入れ作業を行いたいお客様は、実店舗型の金融機
関をお勧めいたします。
店頭にてしっかりと納得のいく説明を受けて借入れ方法などをご理解ください。
その実店舗型の場合でも、沢山の金融機関があると思います。
1つの金融機関に簡単には決めずに、いくつかの金融機関の内容をしっかり確認して、
金利も借入れ年数も経費も含めて、自分に合った金融機関選びをして下さい。
その他、新築の場合は信頼できる住宅会社の担当者や、宅建業者の担当者などに聞いて
みることも重要だと思います。
松阪市周辺での購入や借り入れをお考えのお客様でしたら、もちろん東洋ハウジングで
もご相談は無料で承ります。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
ネット系金融機関でも担当者がいらっしゃるところもありますので、ぜひ、ご相談して
みて下さい。
お得な借り方をしたいですね。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
