【pixabayより 銀行にはこのような応接室がございます】
売買契約と引渡し・所有権移転で異なる場所
不動産取引に必要不可欠な行為が、大きく2つあります。
まず、不動産売買契約です。
【不動産売買の契約行為は宅建業者の事務所にて】
これは、売主と買主双方が売りますよ、買いますよと交わす不動産売買契約です。
契約は殆どの場合、不動産業者の事務所にて行われることが多いです。
決済・引渡し・所有権移転
最後に行われる決済行為（引渡し・所有権移転など）は、金融機関等の応接室などで
行ないます。
【pixabayより 銀行にはこのような応接室がございます】
銀行には上の画像のような応接室が奥にあったりします。
窓口などではできない為、このような場所を借りて、行われることが多いと思います。
決済行為は、金融機関等でお金を借りて行う場合が多く、その借入れを行う金融機関の
応接室などで行います。
一般の方にはなじみの薄い銀行の応接室ですが、不動産取引においては、よく利用させ
て頂きます。
集まる方々
ここに、売主・買主はもちろんのこと、仲介業者、司法書士などが集まり、取引を行い
ます。
このように、基本的には契約行為を決済行為に分かれ、少なくとも2回集まることが多い
と思います。
もちろん、1回で取引が終わる場合もありますし、ほかの場所で行われるケースもござい
ます。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
