相続不動産はどうすることが一番いいのか？
最近、古家付きの土地を相続により取得するケースが多くなってきています。
東洋ハウジングでも遠方にお住いのお客様が、相続などにより取得した土地の相談が多く
なりました。
そんな時、第一に考えるのは売却だと思います。
しかし、売ってしまえば一時金にはなりますが、それで終わってしまいます。
貸すという選択肢もあります
売ってしまえばそれで終わりですが、貸すという事もあると思います。
しかも、貸し方には色々ございます。
1つは建物が建ってる場合、住まいとしてそのまま貸す方法です。
しかし、相続物件の場合、住まいがかなり古い場合も多くリフォームするだけでもまとま
ったお金がかかったりします。
そんな時は、駐車場などはいかがですか！
駅などの公共交通機関が遠い場合は、難しいかもしれませんが、駅近物件なら解体して駐
車場も良いと思います。
昔からある月極め駐車場でも良いですし、最近流行りのコインパーキングでも良いと思い
ます。
【初期投資は必要ですが効率の良いコインパーキング】
主要駅周辺なら、地方都市の田舎でも駐車場は結構不足気味です。
実際、松阪駅周辺のコインパーキングは常時満車が多いと思います。
しかし、あまり駅から離れると田舎は難しいと思います。
駅まで徒歩5分少々だと思います。
都会は土地がないので、徒歩20分程度でも良いかと思われますが、松阪駅周辺だと徒歩10
分でも少し遠いと感じられそうです。
土地の形や前面道路幅員にもよりますが、コインパーキングなら少し小さめの土地50～60
坪でも可能な場合もあると思います。
都会のようにかなり儲かるとはいきませんが、ちょっとした副収入になるかもしれません。
ただし、アスファルト舗装やコインパーキング設備など初期投資は必要です。
そして、駐車料金回収や駐車場の点検（ゴミ拾いや雑草手入れ）など、管理はこまめに行な
うことをお勧めいたします。
汚くしていると、お客様に嫌われますからね。
松阪市周辺なら、東洋ハウジングでもこのような相談もさせて頂いております。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
折角相続した不動産をしっかり有効活用することも良いと思いますよ。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
