将来まで残る目印
土地や中古住宅などを売却する際、古い住宅団地や先祖代々の土地などは境界杭など何もない場合が
あります。
昔は、ブロックなど目印があればそれを境とし、買主に説明を行い引渡しとしていました。
しかし、それでは困ることが出てきました。
最近よくある解体工事です。
解体するとブロックなども壊すことが多く、目印がわからなくなります。
そんな時に必要なものが境界杭や境界プレートなど、属にいう境界標です。
買主の不安を軽減
買主は初めての取引で不安を抱えながら購入という方も多くいらっしゃいます。
そんな不安の一つが杭やプレートなど目印です。
境界標という将来に残る目印を入れることで、買主の不安の一つが無くなります。
売却物件に境界標などが無い場合は、ぜひ土地家屋調査士に依頼をし、隣地との境界線を決めてもら
い境界標を入れてもらってください。
隣地との立会い個所などにもよりますが、10万円から20万円程度の費用は必要です。
しかし、この境界標のおかげで、買主の不安の一つが無くなり、トラブル防止にも繋がります。
書類に残す
土地家屋調査士の依頼をすると、立会いの段取りだけじゃなくその記録や写真などの調査書も作成し
てくれます。
この調査書により、境界標だけじゃなく調査書を残すことができます。
先ほどもお伝えしましたが、この境界標や調査書により境界トラブルを防ぐことができると思います。
買主もトラブルにならない土地を求めていると思います。
無料でご紹介可能です
土地家屋調査士に知り合いなどがいない場合は、街の法務局に出向いていただくと、入口に名簿のよ
うな一覧が掲示されています。
もちろん、松阪市やその近郊の場合は、東洋ハウジングでも無料でご紹介させていただきます。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
東洋ハウジングでお取引させていただく場合は、この説明をさせていただき、ご理解して頂いたうえで
境界標を入れ、取引しています。
トラブルの無い、安全な不動産取引のために境界標の設置をお願いいたします。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
