【不動産購入時に欠かせない金融機関選び】
あなたはどのように銀行を選ぶ？
自分にあった銀行選びをしていますか？
不動産購入時に欠かせないことの一つが、金融機関選びです。
昔は、住宅金融公庫など、国の機関を使う事が多かった金融機関選びですが、今では色々な民間の
金融機関の使い勝手がよくなり、お客様によっては数多くの金融機関から選ばれる時代になりまし
た。
では、ご自分に合った金融機関はどこなのか！？迷うところだと思います。
昔ながらの実店舗型からネット系型まで様々
今の時代、新築だけじゃなく中古住宅やリフォームでも金融機関を自由に選べる時代です。
各金融機関にもそれぞれ特徴がありますが、比較的金利を最優先しているのはネット系の金融機関
が多いように感じます。実店舗型の金融機関などは、勤務先の会社への勤続年数などでも変わって
きたりします。
仕組みも様々で、金利が低い場合は、保証料や事務手数料など諸経費が結構高額な場合も多くみら
れます。
実際、金利だけじゃなく、その他目に見えない経費などもしっかり見る事が重要ですね。
交渉次第で変わることもある？！
大手金融機関は、勤務先やその勤務先での勤続年数によって金利や条件が変わってくるところもあ
り、店頭の金利とは変わってくることもあります。
なので、大手企業にお勤めだったり公務員のお客様は、金融機関で交渉してみる方法もあるかと思
います。
実際、銀行によっては、他行と金利を合わせたり、またはもっと下げてくれたりしてくれる場合も
ございます。
経営者のお客様
経営者のお客様は、仕事上の取引がある金融機関にまずはご相談することも必要かと思わます。
取引のある金融機関さんは、ご自身の会社やご自身の所得などの事も、もちろん把握されてると思
いますので話しが早いと思います。
もちろん、お取引の内容などによっては、金利や経費の交渉の余地はあると思います。
ネットが得意なお客様用
ネットが得意なお客様は、もちろんネット系の金融機関をお勧めいたします。
理由は、金利の低さです。
但し、デメリットもありネット系の金融機関は、実店舗が無い場合も多くございます。
申込みから結果の通知はもちろん、質問などもネットのよる場合もあります。
実際、担当者と話しながらの借入れを希望の場合は、ネット系金融機関はお勧めできません。
もちろん、金利だけを見るのではなく、諸経費などもチェックが必要です。
今だけじゃない長期的な視野も
住宅系の借入れは、借入れ金額も高額になり、借入期間も長期になる場合が多いと思います。
今、返済ができるからいいのではなく、10年後、20年後、それ以上と考えなければなりません。
まずは、お近くの不動産業者や住宅会社などに聞いてみることをお勧めいたします。
もちろん、松阪地区なら東洋ハウジングでもご相談承ります。
東洋ハウジング☎ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
返済期間が終了するまで、問題なく過ごせるように無理な借り入れはせず、余裕のある借入れを心
がけてほしいと思います。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
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