お金をかけることばかりじゃない
住まいなど不動産を売却するには、売主は少しでも高く売りたいと思います。
しかし、相場よりかけ離れていては買主は興味を持ってくれません。
だから売れません。
しかし、少しでも高くリりたければ、そのコツはあると思います。
第一印象が大切
何でもそうですが、見た目ってとても大切です。
だから、お金をかけずに物件を高く売りたい場合は、とにかくキレイにすることです。
お金を払ってリフォームしたりする必要はありません。
例えば、庭の草を刈るや、室内の掃除をするなど、時間があればできることはあります。
買主は、いつ訪れるかわかりません。
出来る限り見た目がいいように、草刈りや掃除をまめにしてください。
室内を明るくする
売却物件には、入居したまま売却される方も多いと思います。
室内は、こまめに掃除をされることと、できる限り荷物をまとめたり、不要なものは整理することを心がけ
ると良いと思います。
特に、細かい小物などは整理したりダンボールなどに入れ、片付けることをお勧めいたします。
そして、室内見学していただく場合は、室内の電気をできる限り付けると良いと思います。
もちろん、見学時には雨戸はもちろんですが、カーテンなども開けて明るい室内を見てもらいましょう。
あとからトラブらないためにも
室内が片付いていると、見学者は隅々まで見学することができます。
例えば、住まいの不具合などもその時点で説明ができ、契約や引渡しをしてから気づくということが少なく
なります。
それは、トラブル防止にも繋がります。
どっちみち引渡しをするときには、片付けないといけません。
少し早めに片付けや整理をして、見学者にしっかり見れることをアピールすると良いかと思います。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
℡ 0598-29-1155
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