【いつ塗替えをすればいいの】
外壁を塗りなおすかどうか！
建物の外壁の塗装のタイミングを聞かれることが良くあります。
県外の業者などが、古い大型団地などをまわり、無料で検査をしますよ何て言いながら近づき
検査後、これは塗装をしなおさないと雨がしみ込んできますよ・・・なんていう事を言われた
などよく聞く事です。
10年も経ってないのに、塗り替えなければいけないの・・・なんて声が聞こえたりします。
どんな業者に言われても、塗り替えないと雨がしみ込み雨漏りが・・・なんて言われれば誰だ
ってびっくりしますよね。
そんな時は、外壁を手で触ってみて下さい。
【手が白くなるようなら考えたほうが良い】
白く手につく量が多ければ塗装を考えてもよいかも
白く塗装が付いてくる量で測ってみてもよいかと思います。
この現象をチョーキングといいます。
または、白亜化です。
この量が多いと、再塗装をしても良いと思います。
期間にして15年から20年程度したところは考え始めても良いかもです。
塗装はもちろん防水の役目もあるので、あまり放置しておくと本当にしみこむなんてことも
あるかもしれませんから。
外壁と一緒に屋根の塗装（スレート屋根の場合）やコーキングの打ち直しも
折角外壁の再塗装をするのなら、スレート屋根の場合は一緒に屋根塗装もお勧めします。
なぜなら、屋根を後からすると足場組みをもう一度しないといけないからです。
それから、外壁と外壁の継ぎ目のコーキングもやり替えてもらいましょう。
折角足場を組むので、コーキングのやり替えもしたほうが良いかと思います。
また、外壁って下地など2度、3度塗りする場合と、1回だけの場合など値段だけではわからない
ところもございます。
よく確認することをお勧めいたします。
建物を長持ちさせたい場合は、もちろんメンテナンスも必要です。
ちなみに、メンテナンスがしてあると売却時にもポイントが高いです。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
☎ 0598-29-1155
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