先日、物件をお求めのお客様と借入先の検討をしたため、市内の金融機関の借入金利を再確認した。
すると、まだまだ金利の低い事。
数年前の預金金利より低いのでは？って思ってしまうくらいである。
ざっと紹介すると、百五銀行0.9％（3年固定）、三菱東京UFJ銀行0.95％（3年固定）、東海労金1.2％（3年固定）、JAバンク0.9％（3年固定）である。
（但し、各行独自の審査基準があります）
しかし、3年固定が安いのは今に始まった事ではない。何年か前から結構安かった。でも、最近違うのは超長期金利。
先日お話した、フラット35のような全期間固定金利と言う商品が出てきて、金融機関各行も同じような商品を出してきている。
いろんな審査、条件があるとはいえ３５年固定で2.7％（保証料無料、団体信用生命保険料無料、繰り上げ返済手数料無料）というのまででてきた。
借入基準も以前のように厳しくはなくなり、転職して１年以内でも、税込年収が少し低くても借入自体まったくだめではなくなった。（ただし、これも別の基準があります。よくご確認下さい。確認は東洋ハウジングまで）
ますます買主にとっては有利になってきているのだが、以前も話したように借入の鉄則は「借入金は少なく、期間はできるだけ短く」です。
皆さんはよく分かってるとお思いですが、これを間違えると後からえらい目に合う場合があります。
しっかり考えて、賢い借入をしてください。
ちなみに、東洋ハウジングホームページアクセス 4,444突破。
しかも、ニシやんが4,444ゲットでした。
株式会社 東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330-8
（三重高通沿い・三重中京大学入口）
Tel 0598-29-1155（代）
