特定空き家への指定
空き家を適切に管理せず、地域への悪影響を与えていると考えられた場合、特定空家に指定される
場合があります。
特定空家に指定されると、管理状況を改善してもらうために、所有者に対しての助言や指導が松阪
市より行われます。
改善されない場合は、除去など周辺の保全を図るための勧告が行われます。
固定資産税が上がる可能性も
勧告が行われると、固定資産税の住宅用地特例から除外される可能性があり、建物が建っていても
更地並みの固定資産税が課せられます。
建物ありの土地と比べて、その土地の固定資産税は数倍上がります。
使われていない土地の固定資産税が上がるのは、誰でも嫌なことで痛いですよね。
空き家の活用を考える
上記のようになって困る前に、現在空家などがあり使用されていない場合は、空き家の活用を考え
ましょう。
更地にして売却することも考えられますが、多少の修繕で賃貸することもできるかもしれません。
もしかすると、建物付きで売却できるかもしれません。
最近の事例で言うと、ご相談いただいたお客様になかには、空き家をそのまま土地付きで売却する
ことになった方も数組いらっしゃいます。
売主も解体など面倒なことをせず売却できたし、買主も住まいが安価で購入でき、その後のリフォ
ームでかなりキレイな建物になり喜んで見えました。
ご相談承ります
今現在、空き家をそのまま所有されているお客様は、まず、行動に移さないと事態は悪化する一方
です。
松阪市・またはその近郊なら、東洋ハウジングにて売却や賃貸のご相談を承っています。
東洋ハウジング℡ 0598-29-1155
東洋ハウジングmail toyo.h@galaxy.ocn.ne.jp
お電話でも、メールでも空き家相談と言っていただければ、受付させていただきます。
また、行動に移せば草刈りなど面倒なことから解放されます。
利用していないのに固定資産税だけ支払っていた現状からも解放されます。
ぜひ、東洋ハウジングにお問い合わせください。
株式会社東洋ハウジング
三重県松阪市久保町1330番地8
電話 0598-29-1155
URL https://sutekinasumai.com/
