不動産・アパート・中古住宅のTOYO

三重県松阪市・多気郡・その周辺の土地・中古住宅・アパート・マンション・借家などの「素敵な住まい」を取扱しております

物　件　売　却　に　つ　い　て

①売却依頼
②物件調査
・・・当社にて簡単な物件調査
（現地調査・聞き取り調査・役所等にて調査）
・・・物件の権利書・確認申請書等ございましたら、拝見させてください
仲介と同時に東洋ハウジングにて　買取　も実施しております。是非一度お尋ねください　Tel　0598-29-1155（代）
③売却価格決定
④媒介契約締結　（下記の３形式の中からお選びいただきます）

・・・専属専任媒介契約形式
依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません
依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができません
当社は、目的物件を国交省大臣が指定した指定流通機構に登録します
・・・専任媒介契約形式
依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません
依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます
当社は、目的物件を国交省大臣が指定した指定流通機構に登録します
・・・一般媒介契約形式
依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができます
依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます

⑤販売促進
・・・当社ホームページに掲載（このサイトです）
・・・当社の広告に掲載（月１回程度、新聞に広告を折込致します）
・・・ハトマークサイト（全国宅地建物取引業協会）のホームページにも掲載します松阪市,中古住宅,アパート,土地

松阪市,中古住宅,アパート,土地

・・・松阪不動産事業協同組合特報（月１回新聞に広告を折込）に掲載
・・・当社の既存顧客に物件紹介
⑥売買契約
・・・重要事項説明書、売買契約書を説明後、各書類に売主・買主にて署名・捺印、交付
・・・手付金（物件価格の10％程度）受け取り　　　　　　　　　　　　　　　　　（買主より）
・・・仲介手数料（1/2）支払い　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（東洋ハウジングに）
⑦残金決済・物件引渡し
・・・残代金受け取り・固定資産税等（日割り計算分）受け取り　　　　　　　（買主より）
・・・権利書提出、鍵引渡し、建築確認申請書等（あれば）引渡し　　　　　（買主に）
・・・仲介手数料（残金分）支払い　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（東洋ハウジングに）

お電話・Faxでのお問い合わせ	金融機関での借入について	売却物件について
お電話（AM9：30～PM6：30）	東洋ハウジングでは、物件を購入されるお客様へのサービスの一環として、金融機関への借入のお手伝いもさせていただいております。物件は購入したいが借りられるだろうか？返済金額は毎月どれくらいになるだろうか？何年借りられるだろうか？など、借入に関することはどんな事でもご相談下さい。個人情報は大切に保管いたしますので、安心してご利用下さい。	売却をご希望のお住まい等不動産には、抵当権等の担保が設定されてる事がございます。その場合でも、売却が出来る場合もございます。一度、お問い合わせ下さい。 Tel　0598-29-1155（代）

Fax（24時間受付中）

株式会社　東洋ハウジング
515-0044　三重県松阪市久保町1330-8　<三重高通沿い・三重中学校前>　営業時間：AM9：30～PM6：30
Tel　0598-29-1155（代）　Fax　0598-29-0418
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